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办公室租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（province）（city）（road）号的办公场所（以下简称“出租房屋”），乙方希望租赁该出租房屋用于办公及相关合法经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1.1甲方出租的办公场所位于（province）（city）（road）号，具体面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权归属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

1.2该房屋的内部结构、附属设施及现状已由双方共同确认，乙方对该房屋的现状表示认可。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2租金支付方式为：□按季度支付□按半年支付□按年支付。

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一季度/半年/年的租金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付费用。

4.3租赁期届满后，乙方无违约行为且该房屋及设施完好无损，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息。

第五条房屋的使用

5.1乙方承租该房屋仅用于办公及相关合法经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人。

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方维修。

5.3乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事任何违法活动。

5.4乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，以及管理该房屋所在大厦的物业管理规定。

第六条维修与养护

6.1租赁期间，甲方负责该房屋的外立面、结构及公共部位的维修和养护，相关费用由甲方承担。

6.2乙方负责该房屋内部设施及乙方自用设备的维修和养护，相关费用由乙方承担。

6.3乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意，费用由乙方承担。

第七条保险

7.1乙方应自行办理该房屋内财产及相关设施的保险，并承担相应保险费用。

7.2乙方应确保其保险范围包括但不限于火灾、水损、盗窃等可能对该房屋或其内部设施造成损害的风险。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相当于个月租金的违约金。

8.3乙方未经甲方同意擅自装修或改造房屋的，甲方有