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2025年电竞场馆管理合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方向甲方提供电竞场馆管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作期限

本合同合作期限自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共三年。期满后，如双方均有意继续合作，需在期满前三个月协商续签事宜。

第二条管理范围

乙方负责对甲方拥有的位于[具体地址]的电竞场馆（以下简称“场馆”）进行全面管理和运营，具体包括但不限于：

2.1场馆的日常清洁、卫生维护及定期消毒工作；

2.2场馆内所有设施、设备（包括但不限于电竞主机、显示器、网络设备、音响系统、灯光系统、座椅、桌椅等）的日常检查、保养、维修及安全运行保障；

2.3场馆安全管理，包括但不限于防火、防盗、监控系统运行、访客管理、突发事件应急预案及处理；

2.4乙方的管理人员及工作人员的招聘、培训、管理、绩效考核及薪酬福利发放；

2.5电竞赛事、活动、赛事解说、粉丝互动、Cosplay展示等活动的策划、组织、执行与现场管理；

2.6场馆的市场推广、品牌宣传、线上及线下活动组织、客户关系维护与开发；

2.7场馆的租赁管理，包括但不限于租赁咨询、客户接待、租赁合同签订、租金及押金收取、场地布置协调等；

2.8赛事运营服务，包括但不限于赛事报名组织、选手接待与住宿协调、赛事流程保障、现场数据分析支持等；

2.9场馆能耗管理，包括水电费等费用的统计、申报及缴纳；

2.10负责与场馆相关的政府主管部门及其他外部单位的联络与沟通；

2.11配合甲方进行场馆的升级改造工作，并承担相应的管理责任；

2.12维护场馆的良好形象，执行甲方制定的相关管理制度和运营标准。

第三条甲方的权利与义务

3.1保证乙方按照本合同约定享有对场馆的管理权，并配合乙方开展工作；

3.2负责提供场馆所需的基本设施和基础水电接入，并承担其初始费用（如有约定）；

3.3审批乙方提出的涉及场馆重大改造、重要政策调整、大型品牌合作等方案；

3.4按照本合同约定向乙方支付管理费用及双方约定的其他费用；

3.5对乙方的经营管理活动进行监督，确保其符合本合同约定及行业规范；

3.6提供电竞场馆相关的必要图纸、资料及操作手册给乙方；

3.7负责场馆的产权维护及处理与产权相关的法律事务。

第四条乙方的权利与义务

4.1享有对场馆的经营管理权，并有权根据本合同约定及市场情况，制定并组织实施场馆的运营计划和营销策略；

4.2依照本合同约定，负责场馆的日常运营管理，确保场馆安全、有序、高效运行；

4.3乙方应建立完善的场馆管理制度，包括但不限于安全管理制度、设备维护制度、客户服务制度等，并确保有效执行；

4.4负责场馆设施、设备的日常维护保养，并建立设备档案；对于需要专业维修或更换的设备，应及时提出计划并报甲方批准（如合同有约定），或自行处理并确保费用合理；

4.5负责乙方的管理人员及工作人员的日常管理，确保其遵守场馆规章制度，提供专业的服务；

4.6积极策划并组织各类电竞赛事、活动和市场推广活动，提升场馆的知名度和盈利能力；

4.7乙方可利用场馆资源开展符合场馆定位的经营活动，产生的收益在扣除运营成本后，按本合同约定与甲方分配；

4.8负责场馆的财务管理，建立清晰的收入、支出账目，并定期向甲方报告财务状况；

4.9保障场馆内消费者的合法权益，提供文明、专业的服务；

4.10负责处理场馆日常运营中发生的突发事件，并立即向甲方报告；

4.11维护甲方的利益，不得利用管理权损害甲方的声誉或利益。

第五条费用与支付

5.1甲方同意向乙方支付管理费用。管理费用采用[选择一种：固定金额/比例分成]模式。具体计算方式为：

[若为固定金额]：每年人民币______元整（大写：______________________），自本合同生效之日起，每年支付一次。

[若为比例分成]：乙方每年从场馆总营业收入中提取____%作为管理费用，具体收入范围包括但不限于：场地租赁收入、赛事服务费、活动门票收入、商品销售利润等，具体明细由双方另行确认。收入核算周期为每月/每季度，乙方应在每个核算周期结束后[]日内向甲方提供详细的收入报表及费用清单，甲方审核无误后[]日内支付。

5.2乙方负责承担其工作人员的工资、福利、社会保险、培训费用等所有相关成本。

5.3场馆的日常运营所需的水、电、网络等费用，由[选择：乙方承担/甲乙双方按实际使用量分摊]，具体分摊方式为：______________________。

5.4场馆的设备更新、大型维修等费用，由[选择：乙方承担/甲乙双方按约定比例分摊/甲方承担/根据具体情况协商]，具体方案为：_____