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2025新租赁合同基本格式及内容

新租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）：（姓名/公司名称）

承租方（乙方）：（姓名/公司名称）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意向乙方出租位于（详细地址）的（房屋/场地）及其附属设施，以下简称“租赁物”。租赁物的产权证明及基本情况详见附件一。

1.2租赁物的用途为（具体用途，如：居住/办公/商业等）。乙方承诺在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

1.3租赁物的面积为平方米，具体尺寸以双方确认的测量为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日以书面形式通知对方，协商一致后另行签订书面合同。

2.3租赁期届满后，若双方未续签合同，乙方应当在日内搬离租赁物，并将租赁物完好无损地交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。租金标准随市场变化双方协商一致后可调整，调整后的租金自日起适用。

3.2租金支付方式为（按月/季度/半年），乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同。

3.4租赁期内，若遇国家政策性调整，如税费、管理费等增加或减少，双方协商后可相应调整租金。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为履行合同的保证。押金不计利息。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的费用（如水费、电费、物业费等）或因乙方违反合同约定的损失赔偿。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内全额退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，确保乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法活动。

5.1.2甲方应在租赁期内保证租赁物的合法性，确保租赁物不会因甲方原因导致乙方无法正常使用。

5.1.3甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁物，享有对租赁物的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，避免造成损坏。如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于抵押或其他担保用途。

5.2.5租赁期内，乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条费用分担

6.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，具体费用标准以相关管理部门规定为准。

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

6.3租赁期间，若因政策调整产生的新增税费，由双方协商分担。

第七条租赁物的维修与保养

7.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于可正常使用状态。因甲方延迟维修导致乙方损失的，应承担相应赔偿责任。

7.2乙方发现租赁物或附属设施存在问题时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

7.3因乙方使用不当或人为损坏租赁物的，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。

第八条租赁物的交付与收回

8.1甲方应于年