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个人对个人房产抵押借款协议

第一章协议概述

1.1合同编号

1.1.1本合同编号为：_______

1.2协议双方信息

1.2.1甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

1.2.2乙方（出借人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

1.3协议标的

1.3.1甲方同意将其名下位于__________________房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物，抵押房产的具体信息

房产地址：__________________

房产证号：__________________

房产类型：__________________

建筑面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋用途：__________________

1.4借款金额及期限

1.4.1借款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元

1.4.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

1.5借款用途

1.5.1甲方借款用途为：__________________。

1.6借款利率

1.6.1本协议的借款利率为：__________________（年利率）。

1.7还款方式及时间

1.7.1甲方应按以下还款计划按时归还借款本金及利息：

（1）首期还款日：_______年_______月_______日

（2）之后每月还款日：每月_______日

（3）每月还款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元

第二章抵押房产

2.1抵押物权益

2.1.1甲方保证抵押房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且该房产未设定其他抵押权或担保物权。

2.2抵押物现状

2.2.1甲方应保证抵押房产的现状与抵押登记时相符，如有变更，甲方应立即通知乙方。

2.3抵押登记

2.3.1甲方应在合同签订之日起_______日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明复印件交付乙方。

第三章借款资金

3.1借款发放

3.1.1乙方应在合同签订后_______日内将借款本金支付至甲方指定的银行账户。

3.2借款用途监督

3.2.1乙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料，甲方应积极配合。

第四章权利义务

4.1甲方义务

4.1.1甲方应按照约定的期限和金额偿还借款本金及利息。

4.1.2甲方应保证抵押房产的安全，不得擅自处置。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按约定的时间和金额向甲方提供借款。

4.2.2乙方应配合甲方办理抵押登记手续。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1如甲方未按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付_______的违约金。

5.1.2如甲方擅自处置抵押房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1如乙方未按时发放借款，甲方有权要求乙方支付_______的违约金。

5.2.2如乙方违反必威体育官网网址义务，泄露甲方借款信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第六章抵押房产的保管与维护

6.1抵押房产的保管

6.1.1甲方应负责抵押房产的日常保管和维护，保证房产处于良好状态。

6.2抵押房产的保险

6.2.1甲方应在抵押期间对抵押房产投保，并将保险单交付乙方一份。

6.2.2保险金额应不低于抵押房产的市场价值，且保险受益人应为乙方。

6.3抵押房产的维修

6.3.1如抵押房产发生损坏，甲方应负责维修，并保证维修质量。

6.3.2甲方在维修前应通知乙方，并取得乙方的同意。

第七章抵押房产的评估

7.1评估机构

7.1.1双方同意在必要时委托具有资质的评估机构对抵押房产进行评估。

7.2评估结果

7.2.1评估机构出具的报告应作为双方确认抵押房产价值的依据。

7.2.2评估费用由甲方承担。

第八章借款资金的支付与使用

8.1借款资金的支付

8.1.1甲方应在收到借款资金后，按照约定的用途使用。

8.2借款资金的使用监督

8.2.1乙方有权对甲方使用借款资金的情况进行监督，甲方应提供必要的账目和凭证。

8.3借款资金的使用限制

8.3.1甲方不得将借款资金用于非法活动或违反社会公德的行为。

第九章借款资金的监管账户