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2025金市街商铺租赁合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方为位于省市区金市街号的商铺（以下简称“租赁商铺”）的合法所有权人，乙方希望租赁该商铺用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方同意将位于省市区金市街号的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，用于乙方合法经营（具体用途）。
1.2租赁商铺的面积为平方米，具体以不动产权证或合法有效文件为准。
第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1双方约定，租赁商铺的租金为人民币元（大写：元整）/月。
3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
收款人名称：
开户银行：
账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方在租赁期内履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。
第五条双方权利义务
5.1甲方的权利义务：
5.1.1甲方应确保租赁商铺的合法性，包括但不限于不动产权属清晰、无抵押或其他权利限制。
5.1.2甲方应按时交付租赁商铺，并确保租赁商铺及其附属设施处于可正常使用状态。
5.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及本合同约定。
5.2乙方的权利义务：
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。
5.2.2乙方应合理使用租赁商铺及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。
5.2.3乙方不得擅自改变租赁商铺的结构或用途，如需装修或改造，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。
第六条租赁商铺的使用
6.1乙方承诺租赁商铺仅用于（具体用途），不得用于从事违法或有损公共利益的活动。
6.2乙方应遵守《中华人民共和国消防法》及相关规定，确保租赁商铺的消防安全。
6.3乙方应按时缴纳租赁商铺使用过程中产生的水费、电费、燃气费、垃圾处理费等各项费用。
6.4乙方不得在租赁商铺内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。
第七条转租及禁止行为
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租、分租或以其他形式交由他人使用。
7.2乙方不得利用租赁商铺进行非法经营活动或从事违反法律法规的活动。
7.3任何转租行为未经甲方书面同意，视为违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第八条合同解除
8.1双方协商一致，可以解除本合同
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