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2025标准房屋租赁合同样本
本合同由以下双方于2025年月日在中国市区签订：
甲方（出租方）：
名称/姓名：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
名称/姓名：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于市区路号幢单元室的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋产权证编号为。房屋及附属设施的具体状况以本合同附件《房屋交付确认书》为准。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。
第三条租金及支付方式
3.1租赁期间，该房屋租金为人民币元整（大写：元），按（月/季度/半年/年）支付。
3.2租金支付时间为每（月/季度/半年/年）开始前日，乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付租金至甲方指定账户：
开户行：
账户名称：
账号：
3.3任何一方不得擅自提高租金或降低租金标准。
第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元整（大写：元），作为履行本合同的担保。
4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清各项费用，甲方应全额退还乙方（不计利息）。
4.3若乙方出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。
第五条费用承担
5.1租赁期间，乙方承担房屋的日常维修费用及因使用产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等。
5.2房屋的结构性维修由甲方承担，费用由甲方自行承担，但乙方需提供必要协助。
第六条房屋使用及维护
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途，不得存放危险物品，不得从事任何违法活动。
6.3甲方有义务定期检查房屋及设施，发现问题应及时告知乙方并协商解决。乙方应在接到通知后日内完成维修或整改。
第七条合同变更
7.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。
7.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但已发生的费用按实际使用情况结算。
第八条违约责任
8.1乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付欠付租金及费用，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
8.2乙方擅自改变房屋用途或进行转租、转借的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还。
8.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日应按日租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿损失。
8.4甲方违反约定提高租金标准的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿损失。
第九条争议解决
9.1本合同履行期间若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充
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