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拆除施工方案范本及编制指南方案

一、总则

（一）编制目的

为规范拆除工程施工方案的编制与管理，保障拆除工程施工过程中的安全、质量、进度及环境保护，明确编制要求、内容框架及技术标准，指导相关单位科学编制拆除施工方案，特制定本范本及编制指南。

（二）编制依据

1.法律法规：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《城市房屋拆除工程管理办法》等；

2.标准规范：《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147、《建筑施工安全检查标准》JGJ59、《建设工程施工现场环境与卫生标准》JGJ146、《建筑施工土石方工程安全技术规范》JGJ180等；

3.技术文件：工程勘察报告、设计图纸、施工合同、相关单位技术要求及类似工程经验等。

（三）适用范围

本范本及编制指南适用于房屋建筑、构筑物、基础设施等拆除工程的施工方案编制，涵盖工业与民用建筑、市政工程、园林绿化等各类拆除项目。不适用于爆破拆除工程及特殊结构（如古建筑、文物保护建筑）的拆除工程，此类工程应另行编制专项方案。

（四）基本原则

1.安全第一：以保障人员安全为核心，落实安全防护措施，消除重大危险源；

2.预防为主：通过风险辨识与预控，提前识别安全隐患并制定应对措施；

3.绿色施工：减少扬尘、噪声、固体废弃物等污染，实现资源回收利用；

4.科学合理：结合工程特点选择拆除工艺，优化施工流程，确保技术可行、经济合理；

5.全过程管控：覆盖施工准备、拆除作业、现场管理、应急处理等全流程，明确各环节责任主体与技术要求。

二、拆除施工方案编制流程与内容要求

（一）前期准备阶段

1.现场踏勘与资料收集

编制单位需组织技术人员对拆除工程现场进行全面踏勘，重点记录建筑物结构类型、周边环境、地下管线分布及敏感设施位置。同步收集原建筑竣工图纸、地质勘察报告、产权证明文件及相邻建筑基础资料，确保信息完整性与准确性。对于历史保护建筑或特殊结构，应补充文物部门评估意见及结构检测报告。

2.风险辨识与评估

建立拆除工程风险清单，涵盖坍塌、坠落、触电、火灾等常见风险类型。采用LEC（作业条件危险性分析法）对识别出的风险进行量化分级，对高风险作业（如高空拆除、承重墙拆除）必须制定专项控制措施。同时评估拆除作业对周边环境的影响，包括扬尘扩散范围、噪声分贝值及振动波传播距离。

3.编制团队组建

明确方案编制小组构成，应包含注册建造师、安全工程师、结构工程师及环保技术员等专业人员。根据工程规模复杂程度，可聘请外部专家参与关键节点论证。团队需明确职责分工，设置方案编制负责人，确保各专业协同工作。

（二）方案编制核心内容

1.工程概况与施工目标

详细描述拆除工程基本信息，包括建筑名称、拆除面积、结构层数、拆除总量及工期要求。明确质量目标（如建筑垃圾资源化利用率≥90%）、安全目标（零伤亡事故）及环保目标（PM10排放浓度≤70μg/m3）。对于分期拆除项目，应说明各阶段衔接节点及过渡期保障措施。

2.施工方法与技术参数

根据建筑结构特点选择拆除工艺：框架结构优先采用机械破碎法，砖混结构采用人工与机械结合法，钢结构采用氧割与液压剪断法。明确机械选型参数（如挖掘机斗容量≥1.2m3、液压剪最大切割厚度≥40mm），制定分区拆除顺序（遵循先非承重后承重、上至下原则）。对于保留结构，需设置临时支撑体系并计算承载力安全系数≥1.5。

3.安全保障体系

建立三级安全管控机制：班组每日班前安全交底、项目部周安全巡检、公司月度专项检查。重点防护措施包括：临边防护高度≥1.2m、安全通道宽度≥3m、配电系统采用TN-S接零保护。针对拆除粉尘控制，设置雾炮机覆盖半径≥15m，洒水频次每2小时1次。制定动火作业三不动火原则（无证不动火、无监护不动火、无措施不动火）。

4.环境保护措施

实施建筑垃圾分类管理：混凝土块、钢筋、木材等分类堆放，设置封闭式垃圾暂存区（容积≥500m3）。扬尘控制采用五必须措施（必须湿法作业、必须覆盖裸土、必须硬化场地、必须冲洗车辆、必须监测PM10）。噪声控制选用低噪设备（噪声值≤85dB），设置声屏障衰减噪声≥20dB。制定突发环境事件应急预案，配备围油栏、吸油毡等应急物资。

（三）方案审查与优化机制

1.内部评审流程

方案初稿完成后，由技术负责人组织召开内部评审会，重点核查技术可行性（如拆除机械作业半径与障碍物安全距离≥2m）、经济合理性（人工与机械成本占比≤1:3）及合规性（符合GB50870-2013标准要求）。形成书面评审意见，明确修改时限，修改后需重新履行审批程序。

2.专家论证程序

对于高度≥24m或跨度≥18m的拆除工程，必须组织专家论证会。专家组由5名以上专家组成（含结构、安全、环保专业），论证内容涵盖施工工艺安全性、应急预案有效