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清洗保洁合同

一、合同双方基本信息

甲方（服务接受方）：________________________

法定代表人/授权代表人：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（服务提供方）：________________________

法定代表人/授权代表人：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

资质证明：乙方需具备有效的清洁服务企业资质证书，作业人员应持有高空作业证（如涉及外墙清洁）、健康证等相关证件。

二、服务内容与范围

（一）日常保洁服务

公共区域清洁

地面：每日对甲方指定的办公区域、走廊、楼梯间、电梯轿厢等公共区域地面进行清扫、拖拭，每周进行一次深度打蜡或抛光处理（石材地面适用）。

墙面与门窗：每周对公共区域内玻璃门窗、镜面、墙面装饰物进行清洁，确保无污渍、水渍及明显手印。

卫生间：每日对卫生间进行三次清洁（早间、午间、晚间），包括马桶、洗手台、镜面、地面的消毒与除垢，确保无异味、无积水，并补充卫生纸、洗手液等消耗品（耗材由甲方提供）。

垃圾处理

每日早晚各一次对公共区域垃圾桶进行清空、更换垃圾袋，并对垃圾桶内外进行消毒；每周对垃圾存放点进行一次彻底清洁与除臭处理。

（二）定期专项清洁

外墙与屋顶清洁

每季度对建筑物外墙（包括玻璃幕墙、石材墙面）进行一次全面清洗，采用高空吊绳或吊篮作业方式，确保无污垢、鸟粪及附着物；屋顶区域每半年清洁一次，重点清理落叶、杂物及排水口堵塞物。

清洁作业前需提交详细的安全方案，包括天气评估、设备检查记录及应急预案。

特殊区域清洁

会议室：每次使用后进行即时清洁，包括桌面擦拭、座椅整理、地面吸尘；每月进行一次地毯深度清洗。

厨房：每周对甲方员工餐厅厨房的地面、灶台、油烟机表面进行清洁，每季度配合甲方进行一次烟道深度清洁（费用另行协商）。

设备间：每月对空调出风口、消防设施表面、配电箱等设备进行除尘处理，清洁过程中需遵守甲方安全操作规范。

（三）专项附加服务（需另行付费）

大型活动清洁：如甲方举办展会、会议等活动，乙方需按甲方要求增加清洁频次或临时增派人员，费用按人均200元/小时计算。

特殊材质养护：如大理石地面结晶处理、真皮沙发保养等，具体服务内容及费用由双方另行签订补充协议确定。

三、服务标准与要求

（一）清洁质量标准

通用标准

视觉无可见污渍：地面、墙面、玻璃等表面无明显灰尘、污渍、毛发及杂物。

微生物控制：卫生间、厨房等区域细菌总数需符合《公共场所卫生指标及限值要求》（GB37488-2019），每季度提供第三方检测报告。

异味控制：所有服务区域需保持无霉味、馊味等刺激性气味，垃圾存放点需达到《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）。

专项作业标准

高空作业：需设置安全警示区，作业人员全程系挂双保险绳，工具配备防坠装置，作业完成后需清理现场绳索固定点遗留痕迹。

清洁剂使用：优先采用中性环保清洁剂，禁止使用强酸强碱类物质（特殊材质除外），并提供清洁剂的安全技术说明书（MSDS）备案。

（二）服务保障要求

人员管理

乙方需为作业人员统一配备工牌、工作服，每日上岗前进行酒精测试及体温检测，严禁酒后或带病作业。

每月向甲方提交《服务人员名册》，包含姓名、联系方式、健康证有效期等信息，人员更换需提前3个工作日书面通知甲方并经确认。

设备与耗材

乙方需自备清洁设备（吸尘器、高压清洗机、抛光机等），并确保设备定期维护，每次作业前进行安全检查。

清洁耗材需符合国家环保标准，如甲方对品牌有特殊要求（如指定使用某品牌消毒剂），乙方应予以配合，相关费用已包含在服务总价中。

四、服务费用与支付方式

（一）费用构成

基础服务费

月度固定服务费：人民币________元（大写：________________元整），包含日常保洁、定期专项清洁及人员管理费用。

费用计算依据：按服务面积________平方米、服务频次及难度系数综合核定，具体明细见附件《服务费用测算表》。

附加费用

加班费用：如因甲方临时需求导致乙方人员在法定节假日或20:00后作业，按基础时薪的1.5倍计算（基础时薪=月度服务费÷22天÷8小时）。

耗材增补费：如甲方要求使用超出常规标准的高端清洁剂或耗材，差价部分由甲方承担，乙方需提供采购凭证。

（二）支付方式

结算周期：按月结算，乙方于每月5日前向甲方提交上月《服务确认单》及合规发票，甲方应在收到发票后15个工作日内通过银行转账支付。

账户信息

开户名：________________________

开户行：______