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设备租赁合同

一、合同主体：清晰界定权利义务归属

合同的开篇，首要任务是明确租赁关系的双方当事人。出租方（甲方）与承租方（乙方）的信息必须真实、准确、完整。应包括单位全称（或个人姓名）、法定代表人（或负责人）、统一社会信用代码（或身份证号码）、注册地址（或住所地）、联系方式等核心信息。若涉及委托代理，还需载明授权委托书及代理人信息。这部分内容看似基础，却是确认合同当事人身份、追究法律责任的前提，务必审慎核对。

二、租赁标的物：明确租赁物的核心要素

租赁标的物，即所租赁的设备，是合同的核心内容。对其描述必须详尽具体，避免模糊不清导致后续争议。应包括但不限于：

1.设备名称、型号规格及品牌：确保唯一性和可识别性，避免因型号相近而产生混淆。

2.数量：明确租赁设备的台数或套数。

3.序列号/出厂编号：对于大型、精密或价值较高的设备，标注唯一标识符，便于特定化和追溯。

4.技术状况与交付标准：详细描述设备的当前状态，如新旧程度、运行性能、是否存在瑕疵等。建议附《设备交付验收单》作为合同附件，明确验收标准和双方确认的设备状况，这是划分租赁期间设备损坏责任的重要依据。

5.随附物品：如设备的随机工具、配件、说明书、相关单证等，应一一列明，避免遗漏。

三、租赁期限：明确合作的时间维度

租赁期限是合同的关键条款，直接影响租金计算、设备使用规划及返还时间。

1.起始日与终止日：通常以设备实际交付并经承租方验收合格之日为起租日，以设备按约定条件返还并经出租方验收合格之日为终止日。也可约定固定的租赁期间。

2.交付与返还：明确交付地点、交付方式、运输责任及费用承担；返还地点、返还状态要求、返还验收程序。设备的进退场费用，包括运输、吊装等，应由哪一方承担，需在合同中事先约定。

四、租金及支付方式：清晰约定费用与结算

租金是承租方获得设备使用权的对价，相关约定必须清晰无误。

1.租金标准：明确每台/套设备的租金单价、计算周期（如月租、日租），以及总租金金额。

2.支付方式：现金、银行转账、支票等，若为银行转账，需提供出租方的银行账户信息。

3.支付期限：首期租金何时支付，后续租金的支付周期（如每月X日前支付）及支付比例。

4.发票：出租方应提供符合税法规定的发票，明确发票类型及开具时间。

五、租赁设备的使用、维修与保养：明确权责，保障设备状态

此条款旨在规范设备在租赁期间的管理责任，确保设备正常运行。

1.使用范围与要求：承租方应按设备的性质和用途合理使用，不得超负荷、违规操作或用于非法活动。未经出租方书面同意，不得擅自改装、拆卸、转租、转借或抵押租赁设备。

2.日常维护与保养：通常情况下，承租方负责租赁期间设备的日常检查、维护和保养，并承担相应费用，以保证设备处于良好运行状态。具体维护保养的范围和标准可另行约定或参照设备说明书。

3.维修责任：明确设备在租赁期内发生故障或损坏时的维修责任归属。因承租方操作不当、保养不善或人为损坏，维修责任及费用由承租方承担；因设备自身质量问题或正常损耗导致的故障，维修责任及费用一般由出租方承担，但合同另有约定的除外。维修期间是否减免租金，也应予以考虑。

六、保险：分担风险，减少损失

为规避租赁设备在租赁期间可能遭受的意外风险（如火灾、盗窃、交通事故等），合同中应明确保险条款。

1.投保方：通常由出租方或承租方（根据双方协商）负责投保。

2.保险险种：一般包括财产一切险、机器损坏险等，具体险种和保额根据设备价值和使用环境确定。

3.保险费用承担：由约定的投保方承担。

4.受益人：通常为出租方，或双方约定。

5.事故处理：若发生保险事故，投保方应及时通知保险公司和另一方，并负责办理索赔事宜。

七、违约责任：设定约束，保障履行

违约责任是合同履行的“安全阀”，应针对双方可能出现的违约情形设定明确的责任承担方式。

1.出租方违约责任：如未能按时、按质、按量交付设备；交付的设备与合同约定不符；未履行维修义务影响承租方使用等。责任形式可包括继续履行、减免租金、赔偿损失等。

2.承租方违约责任：如逾期支付租金（可约定逾期罚息或滞纳金）；擅自转租、转借、改装设备；未按约定用途使用或保管不善导致设备损坏、灭失；逾期返还设备等。责任形式可包括支付违约金、赔偿损失（包括但不限于设备维修费、贬值损失、逾期期间的租金损失等）。

3.违约金：违约金的数额或计算方法应合理约定，避免过高或过低。

八、合同的变更、解除与终止：应对情况变化

合同签订后，可能因客观情况变化需要调整。应约定合同变更、解除的条件和程序，如双方协商一致可变更或解除合同；一方严重违约，另一方有权解除合同等。合同终止后双方的权利义务，如设备返还、费用结算、遗留问题处理等，也应明确。

九、不可抗