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2025标准租赁协议范本：简单住宅租赁合同

简单住宅租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为（房产坐落地址）的合法所有权人，乙方欲承租该房产用于居住，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方将位于市区路号的住宅（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的面积为平方米，产权证号为。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2在租赁期限届满时，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

3.2租金支付方式为：（按月支付/按季度支付），于每期开始之日起日内支付，由乙方支付至甲方指定的银行账户：（银行名称），账户名称：，账号：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，在租赁期限届满且双方确认无任何争议后，由甲方退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方保证其对租赁房产拥有合法的所有权，并在租赁期间保持该房产的合法性。

5.1.2甲方负责租赁房产的日常维修（除因乙方使用不当造成的损坏外）。

5.1.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方协商一致，并签署书面补充协议。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁房产及设施设备，避免造成损坏；如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任。

5.2.3乙方不得在租赁房产内从事任何违法、违规行为，不得存放危险物品，不得擅自改变房产结构或用途。

5.2.4乙方不得在租赁期间将租赁房产转租、转借或出售给他人。

第六条租赁费用及其他费用

6.1租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等所有相关费用。

6.2乙方同意甲方代为缴纳物业管理费，费用由乙方每月与租金一并支付，由甲方统一缴纳。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期间，双方如需变更合同条款，应协商一致并签署书面补充协议。

7.2在租赁期间，如甲方需提前收回租赁房产，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及相关费用。

7.3在租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商一致，支付违约金或赔偿金。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或押金，逾期日后，甲方有权解除合同，要求乙方腾退租赁房产，并有权保留押金作为违约金。

8.2乙方未按约定履行义务，导致甲方损失的，应赔偿相应损失。

8.3甲方未按约定提供租赁房产或影响乙方正常使用的，应相应减免租金或采取补救措施。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条注意事项

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方