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2025民宿租赁合同协议书范本
本民宿租赁合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在省市签订：
出租方（以下简称甲方）：
住所：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
承租方（以下简称乙方）：
住所：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
鉴于甲方为民宿的合法所有权人，乙方有意租赁甲方的民宿用于（具体用途，如旅游度假、短期居住等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将其拥有的位于省市区路号的民宿（以下简称标的民宿）出租给乙方使用。标的民宿的面积为平方米，建筑结构为，包含以下设施及设备：。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方均有意在租赁期满后续签合同的，应于租赁期限届满前日协商确定续租事宜，并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月/季度/半年/年支付租金，租金标准为人民币元（大写：元整）。如遇市场变化或其他特殊情况，双方可协商调整租金。
3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的票据。
3.3乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付本期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且完好归还标的民宿及其设施，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3如乙方在租赁期间损坏标的民宿设施或欠付其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分可向乙方追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用，有权监督乙方对标的民宿的使用情况。
5.1.2甲方应保证标的民宿在交付时具备正常使用条件，确保其提供的设施设备完好无损。
5.1.3甲方应在乙方租赁期间提供必要的协助，但不对乙方的经营活动或生活方式承担任何责任。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权按本合同约定使用标的民宿，合理安排使用方式，但不得擅自改变标的民宿的结构或用途。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，妥善保管并合理使用标的民宿及设施设备，避免损坏。
5.2.3乙方应对标的民宿的安全使用负责，采取必要措施防止意外事故发生。
第六条费用承担
6.1租赁期间，标的民宿产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费、垃圾处理费等费用由乙方承担。
6.2标的民宿的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏所产生的维修费用由乙方承担。
6.3租赁期间，标的民宿的保险费用由方承担，具体险种为。
第七条合同续签与终止
7.1双方均有意在租赁期满后继续租赁的，应于租赁期限届满前日通知对方并协商签订书面续租协议。
7.2在租赁期间，如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，收回标的民宿：
7.2.1乙方逾期支付租金超过日的；
7.2.2乙方擅自改变标的民宿用途或转租、转借给他人；
7.2.3乙方利用标的民宿从事非法活动；
7.2.4乙方严重损坏标的民宿或设施设备，且在甲方要求的合理期限内未予以修复。
7.3
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