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2025年仓储租赁合同协议

甲方（出租方）：_________________________（公司名称或个人姓名）

法定代表人/负责人：____________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_________________________（公司名称或个人姓名）

法定代表人/负责人：____________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的仓储用房事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________________________________（详细地址）的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述：租赁物为一处_____________（类型，如钢结构、砖混结构等）仓库，结构层数为______层，总租赁面积为____________平方米（或立方米），具体用途为_____________（如常温存储、冷藏存储等）。

1.3租赁物内附属设施包括但不限于：_____________（如货架、叉车、装卸平台、消防设施、照明系统、通风系统、温湿度控制系统、监控系统等）。乙方在使用期间应妥善保管和使用，非经甲方书面同意，不得擅自拆卸、改造或增设。

1.4甲方应提供租赁物所有权或合法使用权的有效证明文件复印件，并在本合同签订后向乙方展示。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前______个月以书面形式向甲方提出申请。同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及租赁条款由双方另行协商确定，并签订书面补充协议。

第三条租金及支付

3.1租金标准：租赁期间，每平方米/立方米/月租金为人民币____________元（大写：____________元整）。

3.2总租金：租赁期内总租金为人民币____________元（大写：____________元整）（或按面积×单价×租赁期限计算）。

3.3支付周期：租金按______（月/季/年）支付。

3.4支付方式：乙方应将每期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

3.5支付时间：每期租金应在______（例如：每月5日前/每季首月5日前/每年首月5日前）支付。

3.6逾期处理：乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条保证金

4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付保证金，金额为人民币____________元（大写：____________元整）。

4.2保证金用途：主要用于抵扣乙方在本合同履行期间发生的欠付租金、违约金、赔偿金以及因乙方过错造成的租赁物及其附属设施损坏修复费用等。

4.3返还条件与时间：在本合同正常解除或终止后，乙方结清所有应付费用（包括租金、滞纳金、违约金、赔偿金等），且租赁物及其附属设施状况符合约定（正常损耗除外），甲方应在乙方办妥退租手续后______日内将保证金无息退还给乙方。

4.4扣除方式：如需从保证金中扣除款项，甲方应提供相关证据（如维修发票、欠款凭证等），并书面通知乙方。乙方对扣除事项有异议的，可在收到通知后______日内提出，双方协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权按本合同约定收取租金。

（2）按照合同约定，按时将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物主体结构安全。

（3）负责租赁物主体结构及双方约定由甲方负责维护的附属设施的日常维修和保养，确保其处于安全可用状态。

（4）应保证租赁物符合国家及地方关于消防、安全等法律法规的基本要求。

（5）