农业资源流转利用及土地经营协议.docVIP

农业资源流转利用及土地经营协议

合同编号：_______

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

第一章总则

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其农业资源流转给乙方利用及乙方进行土地经营的有关事宜，经友好协商，达成如下协议。

第二条定义与解释

2.1本合同中，除非上下文另有规定，以下词语具有以下含义：

2.1.1“农业资源”指甲方拥有的土地、农用设施、农业技术等可用于农业生产的资源。

2.1.2“土地经营”指乙方在甲方提供的土地上进行的农业生产活动。

2.1.3“流转期限”指甲方将其农业资源流转给乙方的时间期限。

2.1.4“流转费用”指乙方支付给甲方的土地流转费用。

第三条合同目的

3.1本合同旨在明确甲乙双方在农业资源流转及土地经营过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进农业资源的合理利用和农业生产的发展。

第四条合同签订与生效

4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二章土地资源流转

第五条流转土地范围与面积

5.1本合同流转的土地范围为_______，具体面积以双方实际测量为准。

第六条土地性质与用途

6.1流转土地的性质为_______（耕地、林地、园地等）。

6.2流转土地的用途为_______（粮食生产、经济作物种植、畜牧养殖等）。

第七条土地流转期限

7.1本合同土地流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第八条土地流转费用

8.1乙方支付给甲方的土地流转费用为每亩_______元，总计_______元。

8.2土地流转费用支付方式为_______（年付、季付、月付等），具体支付日期为_______。

第三章土地经营权

第九条土地经营方式

9.1乙方在甲方提供的土地上，采取_______方式进行土地经营（种植、养殖、加工等）。

第十条土地经营权内容

10.1乙方在合同约定的流转期限内，享有在流转土地上进行生产经营的权利。

10.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，保护土地资源，维护生态环境。

第十一条土地经营权限制

11.1乙方未经甲方同意，不得改变土地的农业用途。

11.2乙方不得在流转土地上建设永久性建筑物或构筑物。

第四章保障措施

第十二条土地流转费用的保障

12.1乙方应按时足额支付土地流转费用，如有违约，甲方有权采取法律手段追究责任。

第十三条土地经营权保障

13.1甲方应保证乙方在合同期限内享有稳定、合法的土地经营权。

13.2甲方不得擅自收回流转土地，如有特殊情况需收回，应提前_______个月通知乙方。

第五章违约责任

14.1若乙方未按时足额支付土地流转费用，应向甲方支付_______%的违约金。

14.2若甲方未履行保障乙方土地经营权的义务，应向乙方支付_______%的违约金。

14.3双方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应根据法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。

第六章土地使用与维护

第十五条土地使用规范

15.1乙方在使用流转土地时，应遵循以下规范：

15.1.1严格按照土地用途进行农业生产，不得擅自改变土地性质。

15.1.2不得使用违禁农药、化肥，保证农业生产安全。

15.1.3采取合理的灌溉和排水措施，防止水土流失。

第十六条土地维护责任

16.1乙方应对流转土地进行定期维护，包括但不限于：

16.1.1土地平整，保证作物种植条件。

16.1.2排除杂草，保持土地整洁。

16.1.3及时修复农用设施，保证正常使用。

第十七条土地使用变更

17.1乙方如需对土地使用进行变更，应提前_______个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。

第七章农业生产与技术支持

第十八条农业生产计划

18.1乙方应根据自身情况和市场需求，制定年度农业生产计划，并于每年_______月_______日前提交甲方备案。

第十九条技术支持与培训

19.1甲方应提供必要的农业技术支持，包括但不限于：

19.1.1农业生产技术指导。

19.1.2农业生产物资供应。

19.1.3农业生产技术培训。

第二十条农产品销售

20.1乙方应自行负责农产品的销售，甲方不参与农产品的销售活动。

第八章土地流转费用的调整

第二十一条调整条件

21.1在以下情况下，土地流转费用可进行调整：

21.1.1国家政策调整