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人防车位使用权转让合同样本

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人防车位使用权转让合同（样本）

合同编号：[自行填写]

甲方（转让方）：

姓名/名称：[请填写转让方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

（甲方为个人的，应提供身份证复印件作为本合同附件；甲方为单位的，应提供营业执照复印件及法定代表人身份证明作为本合同附件）

乙方（受让方）：

姓名/名称：[请填写受让方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

（乙方为个人的，应提供身份证复印件作为本合同附件；乙方为单位的，应提供营业执照复印件及法定代表人身份证明作为本合同附件）

鉴于：

1.甲方是位于[城市名称][区/县名称][路/街道名称][小区名称]（以下简称“该小区”）内编号为[人防车位具体编号，如：X栋地下X层XX号]的人防工程车位（以下简称“该车位”）的合法使用权人。甲方通过[请填写取得方式，如：与开发商签订《人防车位使用权协议》/原使用权转让合同等]取得该车位的使用权，使用权期限自[起始日期]至[终止日期]止。

2.甲方拟将其合法拥有的该车位的剩余使用权转让给乙方，乙方同意受让。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就该车位使用权转让事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条转让标的基本情况

1.1车位位置：该车位位于[城市名称][区/县名称][路/街道名称][小区名称][具体位置描述，如：X栋地下X层XX号]。

1.2车位用途：该车位为人防工程车位，用途为停放小型机动车。

1.3使用权期限：本次转让的该车位使用权期限，为甲方原享有的使用权期限扣除已使用期限后的剩余期限，即自本合同生效之日起至[原使用权终止日期]止。若原使用权协议对期限有特别约定的，从其约定。

1.4车位状况：甲方保证该车位在转让时不存在结构性损坏，能够正常使用。乙方已对该车位的位置、大小、现状及相关权利限制（包括但不限于人防车位的特殊性、使用权性质、期限等）进行了充分了解和现场查验，无异议。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让总价款：该车位使用权转让总价款为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价格为甲方净得价，不包含因本次转让可能产生的任何税费（如有，由[乙方/双方按法律规定各自承担]）。

2.2支付方式：

（请选择一种或组合方式，并明确具体金额和期限）

□一次性支付：乙方应于本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付全部转让款人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

□分期支付：

第一期：乙方应于本合同签订之日起[X]日内向甲方支付转让款人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）；

第二期：乙方应于[约定条件成就之日，如：甲方将车位交付乙方使用之日]起[X]日内向甲方支付剩余转让款人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

2.3收款账户：甲方指定收款账户信息如下：

户名：[甲方姓名/名称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

第三条权利义务的转移与车位交付

3.1自乙方按本合同第二条约定付清全部转让款（或符合约定的付款条件）且甲方收到全部款项后[X]日内，甲方应将该车位实际交付给乙方。

3.2交付标准：甲方应确保该车位清洁、无他人物品占用，并将与该车位相关的[如：原使用权协议原件、付款凭证复印件、车位出入卡/遥控器等]一并交付给乙方。

3.3自车位实际交付之日起，该车位的使用权及相应的收益权归乙方享有，因使用该车位所产生的费用（如物业管理费、能耗费等）由[乙方]承担。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)保证其为该车位的合法使用权人，对该车位享有合法的转让权；

(2)保证向乙方转让的该车位使用权不存在任何抵押、查封、产权争议或其他权利限制，并如实告知乙方该车位的权利状况及潜在风险（特别是人防车位的战时征用等情况）；

(3)按照本合同约定向乙方交付该车位及相关资料；

(4)配合乙方办理可能需要的与该车位使用权转让相关的备案或登记手续（如有，相关费用由[乙方/双方协商]承担）；

(5)转让前因该车位使用所产生的未结清费用由甲方承担。

4.2乙方的权利与义务：

(1)按照本合同约定按时足额向甲方支付转让款；

(2)按照本合同约定接收该车位及相关资料；

(3)遵守物业管理规定及小区业主公约，合理使用该车位，不得擅自改变车位结构或用途；

(4)承担车位交付后因使用该车位所产生的一切费用（包括但不限于物业费、停车费、能耗费、维修费等）；

(5)知悉并理解人防车位的性