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物业消防安全培训考核试卷及解析

前言

消防安全，是物业管理工作中至关重要的一环，直接关系到业主生命财产安全与社会和谐稳定。为检验物业从业人员对消防安全知识的掌握程度，提升其消防安全意识与应急处置能力，特制定本考核试卷。本试卷及解析旨在作为物业消防安全培训的辅助材料，帮助相关人员巩固知识、查漏补缺，共同筑牢物业管理区域的消防安全防线。

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物业消防安全培训考核试卷

考核对象：物业全体员工

考核时间：六十分钟

总分：一百分

注意事项：

1.请用黑色或蓝色水笔在指定位置作答，字迹工整清晰。

2.遵守考场纪律，独立完成作答。

3.所有答案请写在答题卡对应区域内，超出区域无效。

一、单项选择题(每题2分，共20分)

1.我国消防工作的方针是：()

A.预防为主，防消结合

B.安全第一，预防为主

C.预防为主，综合治理

D.安全第一，防消结合

2.根据《中华人民共和国消防法》，单位的（）是本单位的消防安全责任人。

A.法定代表人或主要负责人

B.消防安全管理人

C.保安部经理

D.物业项目经理

3.物业管理区域内，消防设施、器材应当由（）负责维护管理，确保其完好有效。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.当地消防救援机构

D.建设单位

4.消防控制室值班人员发现消防设施出现故障，应立即（）。

A.报告物业服务企业负责人，并通知维保单位进行维修

B.尝试自行维修

C.关闭故障设施，防止误报警

D.等待领导指示

5.下列哪种行为是消防安全管理所禁止的？（）

A.定期检查消防设施

B.在消防通道内临时堆放少量业主物品

C.对员工进行消防安全培训

D.保持安全出口畅通

6.发生火灾时，正确的疏散引导方法是（）。

A.让所有人乘坐电梯快速逃生

B.优先引导老人、小孩和行动不便人员疏散

C.大声呼喊，让大家各自为政，尽快逃离

D.为确保财产安全，应先组织抢救贵重物品

7.灭火器应放置在（）。

A.隐蔽角落，防止误碰

B.便于取用且明显的位置

C.仓库深处，集中管理

D.业主家中，方便使用

8.对初期火灾的扑救，以下说法错误的是（）。

A.发现初期火灾应立即呼救并使用灭火器扑救

B.要判断火势大小，若自己无法控制，应立即撤离并报警

C.用水扑灭电气火灾前，应先切断电源

D.可以用泡沫灭火器扑灭带电设备火灾

9.物业小区内的消防车道宽度不应小于（），且严禁占用、堵塞。

A.三米

B.四米

C.五米

D.六米

10.消防安全“四个能力”建设不包括以下哪项？（）

A.检查消除火灾隐患能力

B.组织扑救初起火灾能力

C.组织人员疏散逃生能力

D.独立调查火灾事故能力

二、判断题(每题1分，共10分，对的打“√”，错的打“×”)

1.物业管理单位应当制定灭火和应急疏散预案，并至少每半年组织一次演练。（）

2.消防设施、器材只要没坏，就不需要定期检查和维护。（）

3.为方便管理，可以将消防通道的门锁闭，但要保证紧急情况下能快速打开。（）

4.发现火灾隐患，应当立即消除；不能立即消除的，应当采取防范措施并及时报告。（）

5.员工在工作中发现火情，应首先报告领导，得到批准后再报警。（）

6.身上着火时，应快速奔跑，以风吹灭身上的火焰。（）

7.定期对电气线路进行检查，可以有效预防电气火灾。（）

8.物业客服人员不需要掌握灭火器的使用方法，那是保安的职责。（）

9.火灾报警控制器发出报警信号后，值班人员应立即确认火情，再决定是否启动应急预案。（）

10.在火灾现场，救人始终是第一位的。（）

三、简答题(每题5分，共30分)

1.简述物业管理区域内常见的火灾隐患有哪些？（至少列举3项）

2.发生火灾时，拨打“119”报警电话应说明哪些主要内容？

3.请简述手提式干粉灭火器的正确使用方法。

4.物业从业人员应具备的消防安全“四个能力”具体内容是什么？

5.作为物业值班人员，当你发现某楼层公共区域电气线路冒烟并有焦糊味时，应如何处置？

6.日常巡查中，对疏散通道和安全出口应重点检查哪些内容？

四、案例分析题(每题15分，共30分)

1.案例一：

某日下午，某小区10栋3单元5楼业主在家中做饭时，因忘记关闭燃气灶阀门导致油锅起火，火势迅速蔓延至抽油烟机。业主惊慌失措，大声呼救。此时，正在该楼栋进行日常巡查的物业保安小李听到呼救声后赶到现场。

请问：

（1）保安小李在现场应采取哪些初步应急措施？（7分）

（2）物业管理处接到报告后，应启动哪些应急响应程序？（8分）

2.案例二：

某老旧小区物业服务中心在进行季度消防安