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老旧小区户外照明施工方案

一、项目概况与背景

1.1项目概况

XX市XX区老旧小区户外照明改造项目位于XX路XX号，建成于1998年，总占地面积1.2万平方米，居民320户，常住人口约850人。小区现有户外照明设施主要为高压钠灯和白炽灯，共计85套，分布于主干道、单元门口及活动广场。因使用年限超20年，设施普遍存在老化、光衰严重、照度不足等问题，已无法满足居民夜间出行及安全需求。本项目由XX街道办事处牵头建设，XX建筑设计研究院负责设计，XX市政工程有限公司承建，属民生改善类工程，计划工期为60天，预计投资120万元。

1.2项目背景与必要性

该小区作为典型的老旧城区住宅，其户外照明系统历经多年运行，已形成多重问题：一是设施老化严重，60%的灯具外壳破损、线路绝缘层老化，存在漏电风险；二是照明效果差，主干道平均照度仅25lux，低于国家标准（CJJ45-2015）要求的50lux，单元门口照度不足15lux，导致夜间出行安全隐患频发；三是能耗过高，原有高压钠灯单灯功率达150W，年耗电量约6.5万度，电费支出占物业公共能耗的35%；四是布局不合理，绿化带及停车场存在照明盲区，影响居民夜间活动安全。

实施本项目是落实国家“十四五”城市更新行动的重要举措，也是解决群众“急难愁盼”问题的必然要求。通过系统化改造，可消除照明安全隐患，提升居住环境品质，同时响应国家节能减排政策，降低社区运营成本，对构建安全、便捷、宜居的老旧小区具有现实意义。

1.3项目目标

总体目标：通过“设施更新、技术升级、布局优化”，构建覆盖全面、照度达标、节能高效、智能控制的户外照明体系，实现“安全无隐患、照明无死角、能耗降三成”的改造效果。

具体目标：1.照明质量提升：主干道平均照度≥50lux，单元门口≥30lux，活动广场≥100lux，消除绿化带及停车场照明盲区；2.设施更新率100%：更换全部老化灯具及线路，新增照明设施20套；3.节能目标：采用LED灯具替换传统光源，总功率降低60%，年节电量约3.9万度；4.智能控制：主干道及广场灯实现远程时控+光控，故障响应时间缩短至2小时内；5.使用寿命：新设施使用寿命≥10年，后期维护成本降低40%。

1.4编制依据

1.法律法规：《中华人民共和国节约能源法》《城市照明管理规定》《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）；

2.技术标准：《城市道路照明设计标准》（CJJ45-2015）、《LED道路照明应用技术规范》（JGJ/T163-2008）、《老旧小区改造技术导则》（建科〔2019〕38号）；

3.政策文件：《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）、《XX市2023年老旧小区改造实施方案》（X政办发〔2023〕15号）；

4.设计文件：XX小区户外照明改造工程施工图纸（2023版）、设计说明书、工程量清单；

5.现场资料：XX小区现有照明设施勘查报告（2023年3月）、居民照明需求调研问卷（有效问卷298份）。

1.5项目范围与内容

改造范围覆盖小区内全部户外公共区域，具体包括：主干道（长850米，宽6米）、8个单元出入口（每个面积约25㎡）、中心活动广场（面积约600㎡）、地面停车场（面积约400㎡）及小区东侧绿化带（长500米）。主要改造内容如下：

1.灯具更换：主干道更换80WLED路灯（间距35米，共24套），单元门口更换40WLED投光灯（共16套），活动广场更换150WLED庭院灯（共8套），停车场更换60WLED泛光灯（共12套），绿化带新增5WLED草坪灯（共25套）；

2.线路改造：拆除原有老化铝芯线（约2.8公里），新敷设YJV-0.6/1kV-5×10铜芯电缆（约3.5公里），穿PVC管埋地敷设（埋深0.8米），增设12路照明配电箱1台；

3.控制系统：主干道路灯安装智能时控模块（分时段调光），广场灯加装光控+人体感应装置，实现“人来全亮、人去1/3亮”模式；

4.基础设施修复：更换倾斜灯杆基础6处，修复破损灯杆9根，所有金属构件采用热镀锌防腐处理；

5.附属工程：修复破损路灯检查井18座，绘制照明设施竣工图及电子档案，建立设施维护台账。

二、施工准备与计划

2.1施工组织设计

2.1.1项目经理部设置

项目经理部作为施工管理的核心机构，由项目经理全面负责，下设技术负责人、安全负责人、质量负责人、施工负责人和后勤负责人五个关键岗位。项目经理部采用扁平化管理结构，确保决策高效。项目经理具有10年以上市政工程施工经验，负责统筹全局，协调各方资源；技术负责人负责图纸审核和技术指导，确保施工符合规范；安全负责人专职监督现场安全，制定安全措施；质量负责人把控施工质量，