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2025共同租赁房屋合同

本合同由以下双方于年月日在市区共同签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人1（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人2（以下简称丙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于乙方和丙方（以下简称“承租方”）愿意共同承租甲方所有的位于市区路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意出租该租赁房屋给承租方使用。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证书编号为。

1.2房屋现状：甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权，并保证房屋不存在任何产权纠纷、抵押或其他权利限制。如因房屋产权问题导致的纠纷，由甲方负责解决，并承担相应责任。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2承租方如需续租，应提前个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。在同等条件下，承租方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。

3.2承租方应于每期租金到期前日支付下一期租金。首次租金应于本合同签订后日内支付。

3.3甲方收取租金后，应向承租方提供合法的租金收据。如承租方需要发票，甲方应依法开具。

第四条押金及押金退还

4.1承租方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），用于保证承租方履行本合同项下的各项义务。

4.2押金在租赁期届满后，在扣除承租方应承担的费用（如有）后，剩余部分由甲方退还承租方。如承租方未及时支付租金、物业费或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3押金不计利息。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。

5.1.4甲方应履行租赁房屋的维修义务，及时修复房屋及其附属设施的非正常使用损坏，费用由甲方承担。

5.2承租方的权利与义务：

5.2.1承租方有权按合同约定使用租赁房屋，并按约定支付租金及相关费用。

5.2.2承租方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或添加设施，应提前取得甲方书面同意。

5.2.3承租方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。

5.2.4承租方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得进行任何违法犯罪活动。

第六条费用分摊

6.1租赁期间，房屋的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等由承租方共同分摊，具体分摊比例为：。

6.2承租方应按上述比例共同分担上述费用，并于每月/每季度结束后的日内结算并支付。

6.3如承租方未能按时支付应分担的费用，另一