地下室施工防水技术方案.docxVIP

地下室施工防水技术方案

一、工程概况与防水要求

1.1工程概况

本工程为XX市XX区商业综合体项目地下室，位于城市核心区域，总建筑面积约2.8万㎡，其中地下室面积1.2万㎡，地下2层，基础形式为筏板基础，结构类型为框架-剪力墙结构。地下室顶板覆土厚度1.5m，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。场地地貌单元为河流阶地，土层自上而下为杂填土、粉质黏土、细砂层及中风化砂岩，地下潜水稳定水位埋深-2.3m，年变幅1.5m，砂岩裂隙水承压水头高3.8m，地下水对混凝土结构具弱腐蚀性。

1.2防水技术要求

根据《地下工程防水技术规范》（GB50108-2022），地下室防水等级为一级，标准为“不允许渗水，结构表面无湿渍”。防水设计使用年限不低于工程结构设计使用年限，即50年。防水设防需采用“混凝土结构自防水+外防水层+细部构造防水”的多道设防体系，其中结构自防水混凝土抗渗等级不低于P8，外防水层采用1.5mm厚聚氨酯防水涂料+4mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（顶板），底板及外墙采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材。细部构造（施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管等）需增设加强层及止水措施，确保防水连续性和整体性。

二、核心防水技术体系

2.1混凝土结构自防水技术

2.1.1抗渗混凝土配制

本工程地下室主体结构采用C30P8抗渗混凝土，水泥选用P.O42.5普通硅酸盐水泥，用量控制在320kg/m3；掺加II级粉煤灰替代部分水泥，掺量不超过胶凝材料总量的20%，以降低水化热；掺加聚羧酸高性能减水剂，掺量胶凝材料总量的1.2%，控制坍落度至140±20mm。骨料选用5-20mm连续级配碎石，含泥量≤1.0%；中砂细度模数2.6-2.8，含泥量≤3.0%。混凝土初凝时间控制在6-8小时，终凝时间≤10小时，确保施工连续性。

2.1.2结构浇筑与养护

底板浇筑采用斜面分层法，每层厚度≤500mm，坡度1:6；外墙采用分段对称浇筑，每段长度≤12m。振捣采用插入式振捣器，间距≤500mm，振捣时间以表面泛浆无气泡逸出为准。浇筑后12小时内覆盖塑料薄膜并洒水养护，养护期≥14天，养护期间混凝土表面温度与大气温度差≤20℃。冬期施工时采用综合蓄热法，掺加防冻剂（掺量水泥用量3%），养护温度不低于5℃。

2.1.3施工缝处理

水平施工缝留置在底板面以上500mm处，采用300×3mm镀锌钢板止水带，安装时确保钢板居中，搭接长度≥100mm，双面满焊。垂直施工缝采用遇水膨胀止水条（规格20×30mm），在先浇混凝土初凝后（4-6小时）清理浮浆，止水条粘贴前界面涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料（用量≥1.5kg/m2）。

2.2外防水层施工技术

2.2.1底板外防水施工

基层处理：垫层浇筑完成后，用1:2.5水泥砂浆找平，表面平整度≤5mm/2m，阴阳角做成R≥50mm圆弧。涂刷基层处理剂（聚氨酯底涂），用量0.3kg/m2，涂刷后24小时内施工防水层。

卷材铺贴：采用热熔法施工4mm厚SBS改性沥青防水卷材，长边搭接≥80mm，短边搭接≥100mm。大面施工采用满粘法，搭接缝用喷枪烘烤至熔融状态，溢出宽度≥2mm。阴阳角、管根部位加贴一层500mm宽附加层，采用双层错缝铺贴。

2.2.2外墙外防水施工

防水层施工前对穿墙螺栓孔进行封堵：剔除PVC套管，清理孔洞后用防水砂浆（掺膨胀剂）填塞，深度≥50mm。墙面基层处理同底板，但需增加水泥砂浆甩毛处理，增强粘结力。卷材铺贴由下至上进行，搭接缝错开1/3幅宽，收口处采用金属压条固定，密封膏密封。

保护层施工：防水层验收合格后，采用50mm厚C20细石混凝土保护层，施工时设置分隔缝（间距≤3m×3m），缝内嵌填聚乙烯泡沫棒。

2.2.3顶板外防水施工

顶板防水采用“涂料+卷材”复合体系：先涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料（分两遍涂刷，用量≥2kg/m2），实干后铺设4mm厚耐根穿刺SBS卷材。卷材搭接缝采用自粘胶条密封，女儿墙部位上翻≥300mm，收口用金属压条固定。

排水系统：顶板按0.2%找坡，设置排水盲沟（φ100HDPE打孔管，外包土工布），通过集水井与排水泵连接。

2.3复合防水构造技术

2.3.1结构与防水层协同设计

底板采用“抗渗混凝土+卷材+细石混凝土”三重防护，其中卷材铺设在垫层与结构之间，形成“防排结合”体系。外墙采用“结构自防水+外防水+保护墙”构造，外防水层与结构间留20mm空隙，通过排水带疏导渗漏水。顶板采用“抗渗混凝土+涂料+卷材+种植土”构造，耐根穿刺卷材阻隔植物根系侵入。

2.3.2变形缝防水处理

另见2.4.2节详细说明。

2.4细部构造防水技术

2.4.1后浇带防水

后浇带宽800mm，采用超前止水构造：在底板后浇带两侧各增加300mm宽外防水卷材附加层