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地下室防水劳务分包施工方案

一、编制依据

1.1法律法规

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国安全生产法》

《建设工程质量管理条例》

《建设工程安全生产管理条例》

1.2标准规范

《地下工程防水技术规范》（GB50108-2023）

《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2022）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）

《地下建筑防水构造》（国家建筑标准设计图集18CJ40-1）

1.3设计文件

XX项目地下室建筑施工图纸（结施-XX、建施-XX）

XX设计研究院《地下室防水工程设计说明书》（编号：XX）

设计交底纪要及图纸会审记录（编号：XX）

1.4合同文件

《XX项目施工总承包合同》（编号：XX）

《地下室防水劳务分包合同》（编号：XX）

《安全生产管理协议》（编号：XX）

1.5现场条件

XX项目岩土工程勘察报告（编号：XX）

施工现场平面布置图及地下管线图

气象资料（当地年降雨量、地下水位变化等）

施工总进度计划及资源配置要求

二、工程概况

2.1项目基本信息

2.1.1项目位置与规模

本项目位于XX市XX区核心地段，东临城市主干道XX路，南接XX公园，西靠居民住宅区，北为规划商业用地。项目总建筑面积约25万平方米，其中地下建筑3层，建筑面积1.8万平方米，主要功能为机动车停车库、设备用房及战时人防单元。地下室结构形式为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。

2.1.2周边环境条件

场地地形较为平坦，地面绝对标高约+12.500m，周边建筑物基础形式多为桩基，最近距离地下室边线约15米。地下管线分布复杂，包括给水、排水、燃气、电力及通信管线，其中DN600mm雨水管线距地下室西侧外墙仅8米，施工前需采取迁移或保护措施。根据岩土工程勘察报告，场地土层自上而下为杂填土、粉质黏土、细砂及强风化砂岩，地下水位埋深-3.200m～-4.500m，年变幅约1.5米，丰水期水位上升对地下室底板防水构成直接威胁。

2.1.3项目建设背景

作为XX市重点民生工程，项目定位为“绿色、智慧、人防一体化”地下空间，要求实现“零渗漏”质量目标。建设单位为XX地产开发有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，监理单位为XX工程咨询有限公司，总包单位为XX建设集团有限公司，地下室防水工程劳务分包由XX防水工程有限公司承担，合同工期为120日历天，计划开工日期为2024年3月1日，竣工日期为2024年6月28日。

2.2地下室结构特点

2.2.1结构布局与尺寸

地下室平面呈矩形，东西长180米，南北宽100米，底板板面标高-9.500m，板厚600mm（局部集水坑区域板厚800mm），外墙厚度300mm～500mm（人防外墙为500mm），顶板板厚250mm（消防车荷载区域板厚350mm）。结构共设置3条后浇带，分别位于B-3轴、E-6轴及J-9轴位置，后浇带宽800mm，采用微膨胀混凝土浇筑，两侧模板采用钢板止水带。

2.2.2混凝土与钢筋配置

地下室底板、外墙及顶板混凝土强度等级为C35，抗渗等级为P8（人防区域为P10），混凝土中掺加膨胀剂、抗裂纤维及减水剂，以减少收缩裂缝。底板钢筋双层双向配置，下层筋为C22@150mm，上层筋为C20@150mm；外墙竖向筋为C18@150mm，水平筋为C16@200mm，拉结筋为C6@600mm×600mm，钢筋保护层厚度底板为50mm，外墙为35mm，顶板为25mm。

2.2.3特殊部位构造

地下室设有3处变形缝，分别位于主楼与地下车库连接处，缝宽30mm，采用中埋式橡胶止水带与外贴式止水带双重防水；预留穿墙管件共计58处，包括给水管、排水管及电缆套管，均采用防水翼环及止水法兰处理；后浇带部位设置钢丝网模板，并在浇筑前凿毛清理，涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料。

2.3防水工程重点难点

2.3.1渗漏风险点分析

地下室渗漏主要集中在五个部位：底板后浇带与底板交接处、外墙施工缝、穿墙管根、变形缝及顶板裂缝。其中，后浇带由于混凝土浇筑间隔时间长（60天），新旧混凝土结合易产生收缩裂缝；外墙施工缝留置高度较多（每层3处），处理不当易形成渗水通道；穿墙管件数量多、直径差异大（DN50mm～DN300mm），根部防水密封难度大。

2.3.2防水等级与技术要求

根据设计文件，地下室防水等级为一级，要求不允许渗水，结构表面无湿渍。采用“混凝土结构自防水+卷材防水”两道设防：结构自防水以混凝土抗渗等级P8及以上为基础，卷材防水采用1.5mm厚高分子自粘胶膜防水卷材（聚酯胎），底板外侧及外侧卷材满粘，顶板采用空铺法，保护层为50mm厚C20细石混凝土。

2.3.3施工环境