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和平广场租房合同
一、租赁双方基本信息
出租方（甲方）
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系电话：________________________
承租方（乙方）
姓名/名称：________________________
身份证号/营业执照号码：________________________
联系电话：________________________
二、租赁房屋基本情况
（一）房屋位置与用途
甲方将其合法拥有的位于和平广场______小区______栋______单元______室的房屋出租给乙方使用。该房屋为普通住宅，建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋用途仅限于居住，乙方不得擅自改为办公、商业或其他用途。根据2025年《住房租赁条例》要求，该房屋已通过建筑、消防、燃气安全检测，厨房、卫生间等非居住空间未被改造为卧室，符合人均租住面积不低于5平方米的地方标准。
（二）配套设施清单
房屋交付时配套设施包括：
电器设备：空调______台（品牌型号：）、冰箱______台（品牌型号：）、洗衣机______台（品牌型号：）、热水器______台（品牌型号：）、电视机______台（品牌型号：）、油烟机______台（品牌型号：）、燃气灶______台（品牌型号：________________）；
家具：床______张（尺寸：________________）、衣柜______组、沙发______套、餐桌______张、餐椅______把、书桌______张；
其他：智能门锁、独立阳台、暖气、可做饭。
双方确认设施完好状态后，签署《房屋设施清单》作为合同附件，租赁期满时按清单验收。
三、租赁期限与续租
（一）租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应于______年______月______日前交付房屋，交付时双方共同查验房屋状况并签署《房屋交接单》。
（二）续租与解约
租赁期满前30日内，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后签订续租协议；甲方在同等条件下应优先续租给乙方。
若双方未书面提出续租或解约，本合同自动续租1年，租金按原标准执行。
乙方如需提前退租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，乙方已支付的押金不予退还；甲方因自身原因需提前收回房屋的，应提前30日书面通知乙方，退还剩余租金及押金，并支付乙方相当于1个月租金的补偿金。
四、租金及支付方式
（一）租金标准与支付
每月租金为人民币______元（大写：________________元整），租金标准符合和平广场区域市场行情（参考价：精装修两室户2200-5800元/月，三室户5500-8000元/月）。
支付方式：□月付/□季付/□半年付/□年付。首期租金______元应于签订合同当日支付，后续租金应于每月______日前支付至甲方指定账户：
开户银行：________________
账户名称：________________
银行账号：________________
（二）租金调整
租赁期内甲方不得擅自提高租金，因市场变化确需调整的，应提前60日书面通知乙方，经双方协商一致后方可调整，调整幅度不得超过原租金的10%。
五、押金与费用承担
（一）押金
乙方应支付押金人民币______元（大写：________________元整），相当于______个月租金，于签订合同当日支付。押金用于保障房屋及设施完好，不计利息。
租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应在3个工作日内全额退还押金；逾期未退，按日支付押金1%的违约金。
押金扣除情形：（1）乙方拖欠租金或费用；（2）乙方损坏房屋或设施且未维修；（3）乙方未恢复擅自改动的房屋结构。扣除金额以实际损失为准，余额应退还乙方。
（二）其他费用
乙方承担：水费、电费、燃气费、物业费（______元/月）、网络费、电视费、电话费等，按缴费通知单按时支付。
甲方承担：房产税、土地使用税等与房屋出租相关的税费。
六、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
保证房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，提供房产证或租赁合同等合法出租证明。
交付房屋时确保设施正常使用，承担房屋主体结构、消防设施、供水供电设施的维修责任（因乙方损坏除外）。
未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁房屋，如需维修或看房，应提前24小时通知乙方。
租赁期内不得将房屋转租给第三方，不得干扰乙方正常居住。
（二）乙方权利与义务
按时支付租金及费用，合理使用房屋及设施，
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