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2025物业管理服务合同样本

物业管理服务合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日自愿签订：

甲方（物业管理服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业使用方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方具备提供物业管理服务的资质和能力，乙方需要甲方为其提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围

1.1甲方为乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

物业区域内公共设施的日常维护与管理；

公共绿地、花木的养护及环境卫生管理；

机动车和非机动车的停放管理；

物业区域内安全防范及秩序维护；

物业维修及养护服务；

物业档案资料的管理与更新。

1.2物业管理服务范围为：（具体物业区域或物业名称）。

第二条服务期限

2.1物业管理服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，具体内容另行约定。

第三条服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用为：元/月（大写：）或按计算（如按年度支付，年费用为：元）。

3.2乙方应按以下方式支付费用：

每月的第一个个工作日内支付当月的物业管理服务费；

服务费用支付方式为：（银行转账/支票/现金等）。

3.3甲方收取物业管理服务费应当开具合法有效的发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应当按照合同约定的标准和内容为乙方提供物业管理服务，确保服务质量符合约定。

4.1.2甲方有权根据市场行情和运营成本的变化，提出调整物业管理服务费用的合理要求，经双方协商一致后方可调整。

4.1.3甲方应当定期向乙方报告物业管理服务的执行情况，并接受乙方的监督和建议。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应当按时足额支付物业管理服务费用。

4.2.2乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督，并提出合理化的改进意见。

4.2.3乙方应当遵守物业区域内各项管理规定，不得进行任何影响其他业主或物业使用人正常生活的行为。

第五条服务标准

5.1甲方应当按照下列标准为乙方提供物业管理服务：

公共区域的清洁卫生达到标准；

公共绿地的养护达到标准；

安全防范及秩序维护达到标准；

公共设施的维修与养护达到标准。

5.2甲方应当定期对物业区域内的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。

第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已履行部分的费用按实际使用时间结算。

6.3乙方未按约定支付物业管理服务费用超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付欠费及违约金。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方限期整改，若甲方未在限期内完成整改，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.2乙方未按约定支付物业管理服务费用的，应当从应付之日起每日支付%的违约金，直至费用付清为止。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律