物业管理委托合同（住宅小区）（32篇）.pdfVIP

物业管理委托合同住（宅小区）3（2篇）

物业管理委托合同（住宅小区）篇1

甲方：（物业管理公司、受托方）

乙方：（房屋出售位、委托方）

甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住

宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。

一、？房屋管理

（一）？乙方根据市文件规定将新村住房

共计套平方米（建筑面积）出售给职工个人

（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方

支付委托管理费。

二、？房屋修缮

（一）？甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养

护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。

（二）？托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费

用由购房人自理。

三、？托管费用

（三）？甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。

若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。

四、？其它

（一）？为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、

图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）

（二）？遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、

非甲方责任。

（三）？其它约定：

备注：

（一）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位

之日起生效。

本合同有效期年月0至年

月日止。

（二）？本合同一式三份，甲乙双方各执环意环茶去形镇抵辅懿

棵疟赴浮

（三）？本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。

甲方：（公章）________________________

法人代表：____________________________

经办人：_____________________________

乙方：（公章）_______________________

法人代表：___________________________

经办人：____________________________

签订日期：年月日

注：前款合同为合同A（）

合同B（）适用于各类公房，与合同A（）不同的是：

l.?L?房屋修缮第二款变为“乙方按市房产管理局核定的标准从房

屋租金中提拨修缮及管理费用给甲方，托管房屋内自用部位正常零

修人（为损坏除外），上甲方负责。”

2.?2.?合同B（）中增加了“租金征收及管理”部分。并规定标准执

行。

（1）?乙方公有房屋的租金，按常州市房产管理局核定的一

标准执行。

2（）?租金由甲方负责征收，其中租金收入%返回乙方

用于日常管理，其余%留作甲方用于托管理房屋室内自用部

位设施设备的日常维修与管理。

合同C（）是针对各类私房优（惠和补贴出售房除外）而制定的。

与合同A（）相比仅变动:

l.?L?房屋修缮第二款变为“托管房屋室为自用部位的正常零修,

按（？）种方式进行：

（1）?乙方自行修理。

2（）?乙方委托甲方修理，费用由乙方承担。”

物业管理委托合同住（宅小区）篇2

物业管理委托合同示