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2025年版房屋租赁合同示范文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方向乙方出租其拥有的房屋，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋权属为甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并且在租赁期间内不会发生权属争议。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应向乙方提供房屋的权属证明，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期间，甲方不得随意进入乙方承租的房屋，但因维修或检查需要时，应提前日通知乙方并征得乙方同意。

甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前日书面通知乙方。

乙方权利与义务：

乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致房屋或设施损坏，应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费等由乙方承担。

物业管理费由方承担，具体费用为人民币元/月（大写：元整）。

房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条转租

乙方若需转租房屋，必须提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。未经同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同期满

租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

若乙方不再续租，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用。

租赁期满或提前终止时，乙方应将房屋及附属设施完好地归还甲方，不得拆除或损坏任何固定设施。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）；若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿造成的损失。

若因乙方原因导致甲方无法按时收回房屋或造成房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

第十条争议解决

因履