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工程维修合同范本及注意事项

在各类工程建设与运营过程中，维修工作扮演着至关重要的角色，它不仅关系到设施设备的正常运转与使用寿命，更直接影响到生产安全与经济效益。一份科学、严谨的工程维修合同，是保障维修工作顺利进行、明确双方权责、规避潜在风险的基石。本文将提供一份工程维修合同的参考范本，并详细阐述签订此类合同时应注意的关键事项，以期为相关从业人员提供有益的借鉴。

工程维修合同范本

合同编号：[自行填写]

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

乙方（承接方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

资质等级：[如适用，填写乙方相关工程资质等级]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

鉴于：

1.甲方拥有/管理[简述维修标的物，如：XX厂房内的XX设备、XX办公楼的消防系统等]，该标的物出现[简述故障情况或需要维修的原因]，需要进行专业维修。

2.乙方具备相应的维修资质和技术能力，同意按照本合同约定承接上述维修工作。

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程维修事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条维修项目概况

1.1维修项目名称：[例如：XX设备故障维修工程、XX区域墙面翻新维修工程]

1.2维修地点：[详细说明维修标的物所在的具体地址和位置]

1.3维修内容与范围：

（1）故障/损坏情况描述：[详细描述维修前标的物的状况、故障现象、损坏程度等]

（2）具体维修工作：[清晰列出乙方需要执行的具体维修操作，例如：零部件更换（需注明规格型号品牌，如无法确定可约定由乙方提供方案并经甲方确认）、系统调试、结构修复、表面处理等]

（3）维修所用主要材料/设备要求：[如有约定，列明关键材料或备件的品牌、规格、型号、材质等质量要求；如无，则约定乙方保证使用符合国家及行业标准的合格产品]

1.4维修目的：[例如：恢复XX设备正常运行功能、消除XX区域安全隐患、恢复XX设施的使用性能等]

第二条合同价款与支付方式

2.1合同总价款（含税）：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此价格为[固定总价/暂定总价/单价包干，根据实际情况选择并说明]。

*（如为固定总价，应说明包含乙方为完成本合同约定维修内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、运输费、装卸费、保险费、调试费、验收费用及合同包含的所有风险、责任等。）

*（如为单价包干，应列明单价明细及工程量计算规则，并约定最终结算依据。）

*（如为暂定总价，应约定调整办法。）

2.2支付方式：

（1）预付款：[如约定]合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。

（2）进度款/中期款：[如约定，适用于较大或周期较长的维修项目]维修工作完成[某项关键节点/XX%]并经甲方确认后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[具体金额]元。

（3）竣工/结算款：维修工程全部完工，经甲方按照本合同约定验收合格，并双方办理完成结算（如需）后[X]日内，甲方向乙方支付至[结算总价款/合同总价款]的[X]%（一般为95%-97%），即人民币[具体金额]元。

（4）质量保证金（质保金）：

*金额：[结算总价款/合同总价款]的[X]%（一般为3%-5%），即人民币[具体金额]元。

*支付条件与时间：自维修工程验收合格之日起[X]个月/年质保期满，且乙方已履行完毕质保期内的义务，经甲方确认无质量问题后[X]日内无息支付。

2.3支付账户：乙方指定收款账户信息（同合同首部乙方信息）。

2.4发票：乙方在申请付款前，应向甲方提供符合甲方要求的等额合法[增值税专用/普通]发票，否则甲方有权延迟付款，且不承担违约责任。

第三条维修期限

3.1维修工期：总日历工期为[X]天（或小时）。

3.2开工日期：自[甲方书面通知开工日期/乙方收到甲方预付款之日起X日内/双方协商确定的具体日期]开始计算。

3.3竣工日期：乙方应于[具体日期]前完成全部维修工作，并通过甲方验收。

3.4如因甲方原因（如未能及时提供工作面、必要的配合、确认方案等）或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应在情况发生后[X]日内书面通知甲方并获得甲方确认。

第四条双方权利与义务

4.1