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《2025终止租赁合同的优先权承诺函》

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮政编码：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮政编码：

联系人：

联系电话：

鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《租赁合同》（以下简称“主合同”），为确保乙方在主合同履行期间及终止后的合法权益，甲方特向乙方作出如下承诺，并双方共同遵守。

第一条优先权的赋予

甲方承诺，在主合同约定的租赁期限届满或提前终止时，若甲方拟对租赁物（以下简称“租赁物”）进行续租、转租或其他形式的再租赁，乙方享有优先权，具体权利包括但不限于：

续租优先权：在租赁期限届满时，若乙方希望继续承租租赁物，甲方应优先与乙方协商续签租赁合同，且续签租赁合同的条件（包括但不限于租金、租赁期限等）应不低于本合同中对乙方的现有条件。

转租优先权：在租赁期限届满前，若甲方拟将租赁物转租给第三方，应优先通知乙方，并给予乙方合理的考虑时间。若乙方在该合理时间内明确表示愿意按甲方与第三方协商的条件承租租赁物，则甲方不得将租赁物转租给第三方。

同等条件下的优先选择权：无论租赁期限届满与否，若甲方对租赁物进行任何形式的出租或再租赁，应确保乙方在同等条件下享有优先选择权。

第二条通知义务

甲方承诺，在主合同约定的租赁期限届满或提前终止时，若甲方拟对租赁物进行续租、转租或其他形式的再租赁，应提前日以书面形式通知乙方，充分告知相关事宜，包括但不限于出租或转租的时间、方式、条件等，以确保乙方能够及时行使优先权。

第三条权力的行使期限

乙方行使本承诺函中赋予的优先权的权利，应在收到甲方通知后日内以书面形式向甲方提出。超过该期限，视为乙方放弃相应权利。

第四条甲方的责任与义务

甲方应严格履行主合同项下的义务，不得以任何理由单方面终止或解除合同，除非乙方违反主合同约定的义务。

甲方应确保租赁物的合法性及完整性，并在租赁期限内保持租赁物的正常使用状态，不得因甲方的过失或违法行为导致乙方无法正常使用租赁物。

甲方应配合乙方办理与租赁物相关的各项手续，并提供必要的协助。

第五条乙方的权利与义务

乙方应严格按照主合同约定履行支付租金及相关费用的义务，不得无故拖欠或拒付。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物从事任何违法活动。

乙方应按时行使优先权，若因乙方自身原因导致未能及时行使优先权，视为乙方自动放弃相应权利。

第六条违约责任

若甲方违反本承诺函约定，未能履行其责任与义务，乙方可要求甲方赔偿造成的损失，并要求甲方继续履行合同义务。

若乙方违反本承诺函约定，未能履行其义务，则甲方有权根据主合同约定解除租赁关系，并要求乙方赔偿造成的损失。

第七条争议解决

本承诺函的履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本承诺函适用中华人民共和国相关法律法规，若有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本承诺函具有同等法律效力。

第八条生效与终止

本承诺函自双方签字或盖章之日起生效。

本承诺函的终止不影响主合同的履行，除非双方另行协商一致解除主合同。

第九条其他条款

本承诺函一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本承诺函未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本承诺函具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

名称：

签字人：

签字日期：

乙方（盖章）：

名称：

签字人：

签字日期：

**witnesses（若有）：**

见证人1：

见证人2：

签署地点：

签署日期：