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《2025租房合同注意事项》

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：（身份证号/统一社会信用代码）

乙方（承租人）：（身份证号/统一社会信用代码）

鉴于甲方合法拥有位于（省/市）（区/县）（街道/乡）（门牌号）的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），具体为号楼单元室，建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为，规划用途为（住宅/商业用房等）。

1.2房屋现状：该房屋现状为（毛坯/简装/精装），附属设施设备包括但不限于（如：燃气、暖气、电路、给排水等），甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，且具备正常使用功能。

1.3房屋用途：乙方承诺将该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户：账户名称为，开户行为，账号为。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%的overdueamount，直至乙方付清为止。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在日内全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1有权按时收取租金及相关费用，监督乙方合理使用房屋。

5.1.2有权对房屋进行合法的维修、改造，但应提前书面通知乙方。

5.1.3有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

5.1.4甲方应对房屋及其附属设施承担维修责任，除不可抗力外，不得因维修影响乙方的正常使用。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1有权在租赁期限内合法使用房屋及其附属设施。

5.2.2有权要求甲方在合理时间内修复房屋及设施的损坏。

5.2.3应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.4应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

5.2.5应配合甲方的合理检查，不得无故拒绝。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处置费等由乙方承担，由乙方自行缴纳。

6.2租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.3租赁期间，房屋的保险费用由（甲方/乙方）承担，具体险种及金额由双方另行约定。

第七条房屋维护与修缮

7.1甲方应保证房屋在租赁期间保持其原有的结构和设施，若因自然老化或正常使用导致的损坏，甲方应及时修复。

7.2乙方应合理使用房屋及设施，若因乙方使用不当导致的损坏，应承担维修费用。

7.3若乙方发现房屋或设施有损坏或安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要措