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《2025房产租赁合同示范文》

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方出租的房产位于市区路号，房产证编号为，建筑面积为平方米。该房产为甲方合法所有，甲方保证对该房产拥有完整的出租权。

第二条租赁用途

乙方承租该房产用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房产的用途。如乙方需改变用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金人民币元（大写：圆整）。租金不包含物业费、取暖费、水电费等其他费用。

4.2支付时间：租金按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

4.3支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金，甲方账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

第五条押金

5.1乙方需支付押金人民币元（大写：圆整）作为履行本合同的保证。

5.2押金的退还：租赁期满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

5.3押金的扣划：若乙方在租赁期间损坏房屋设施、拖欠租金或其他费用或存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房产及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

6.2乙方应按时支付物业费、取暖费、水电费、燃气费等与该房产相关的费用，费用标准以相关部门规定为准。

6.3乙方不得擅自对房屋进行装修或添加不可移除的设施，确需装修的，应提前日以书面形式通知甲方并取得书面同意。租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用。

6.4乙方应维护房屋的清洁与安全，不得在房屋内进行违法活动或从事违反社会主义核心价值观的活动。

第七条房屋的转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租、转借或以其他形式交由他人使用。

7.2如经甲方书面同意转租，转租人应与甲方另行签订转租合同，原承租人仍应承担连带责任。

第八条合同的终止情形

8.1双方协商一致同意提前终止合同。

8.2因不可抗力导致合同无法履行。

8.3乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即搬离。

8.4乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即搬离。

8.5乙方在租赁期间内无正当理由闲置房屋累计超过日的。

第九条违约责任

9.1任何一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方遭受的全部损失。

9.2乙方逾期支付租金的，除应支付逾期违约