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必威体育精装版租赁房屋协议书(优秀)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证编号：____________________

1.4甲方联系电话：____________________

1.5乙方联系电话：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.3租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

2.4租金调整：在租赁期间，如遇国家政策调整，双方可协商调整租金。

三、押金及水电费

3.1乙方在签订本协议时，一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，乙方应按月支付水电费。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2在租赁期间，如房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

五、房屋交付及退租

5.1甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方。乙方提前退租的，应提前____个月通知甲方，并按照甲方的要求办理退租手续。

5.3退租时，乙方应保证房屋及附属设施完好无损，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.2甲方未按约定交付房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自转租、转借、抵押房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下为附件，共计____页）

附件1：房屋所有权证复印件

附件2：乙方身份证复印件

附件3：甲方身份证复印件

附件4：房屋现状说明及附属设施清单