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2025物业管理合同范本示例

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（物业服务委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务提供方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要为（物业名称/项目名称）提供物业服务，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：

第一条合同期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第二条物业管理服务内容与标准

2.1管理范围

乙方负责对（物业名称/项目名称）及其配套设施、设备、场地进行日常管理与维护。具体管理范围包括但不限于以下内容：

物业区域内公共设施的维护与管理（如道路、绿地、照明、消防设施等）；

物业区域内环境卫生的保洁服务；

物业区域内秩序维护，包括安全巡逻和车辆管理；

物业区域内绿化养护与管理；

其他双方约定的管理事项。

2.2服务标准

乙方提供的物业服务应当符合以下标准：

每日对物业区域内公共区域进行清洁，保持环境整洁；

每周对物业区域内绿化植物进行修剪和养护，确保绿化面积覆盖率不低于%；

每月对物业区域内公共设施进行检查和维护，确保设施完好无损；

提供24小时应急服务，及时处理业主的突发问题；

服务过程中严格遵守国家法律法规及行业规范。

2.3服务方式

乙方应当根据物业项目的规模和实际情况，合理配置物业服务人员，并建立完善的物业服务管理制度，确保服务质量和效率。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1支付物业服务费

甲方应当按照本合同约定的金额、时间和方式，按时足额支付乙方的物业服务费用。

3.2监督与建议

甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出合理化建议，并督促乙方改进服务质量。

3.3协助管理

甲方应当协助乙方完成物业区域内的管理工作，包括但不限于提供必要的办公场地、通讯设备等支持。

3.4告知义务

甲方应当及时向乙方提供物业项目的相关资料，并在物业服务过程中及时告知乙方可能影响物业服务的重大事项。

乙方的权利与义务：

3.5提供服务

乙方应当按照本合同约定的内容和标准，为物业区域提供优质的物业服务。

3.6收费权利

乙方有权收取甲方支付的物业服务费用，并在约定时间内开具合法有效的发票。

3.7安全保障

乙方应当采取必要措施，确保物业区域内的人身和财产安全，防止意外事件的发生。

3.8报告义务

乙方应当定期向甲方报告物业服务的执行情况，并在发现问题时及时告知甲方。

第四条物业服务费用

4.1收费标准

乙方收取的物业服务费标准为每月元（大写：元整），物业服务费的收费标准应当经双方协商一致，并符合国家相关法律法规的规定。

4.2支付方式

甲方应当在每月日前，通过银行转账或其他双方认可的方式，将当月的物业服务费支付至乙方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

4.3逾期支付责任

若甲方逾期支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。

4.4费用调整

在合同期限内，若物业服务成本发生重大变化，双方可协商调整物业服务费标准，并以书面形式确认。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定支付物业服务费，或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权采取以下措施：

书面通知甲方要求其在日内改正；

暂停部分或全部物业服务；

解除合同并要求甲方赔偿造成的损失