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2025成都市购房合同模板

成都市购房合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于成都市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于成都市区路号，小区名称：，幢号：，房号：，建筑面积：平方米（以不动产权证为准）。

1.2该房屋的权属情况为：□所有权□共有权□其他权利。不动产权证号：。

1.3该房屋的用途为（住宅/商业/办公等），土地使用年限自年月日至年月日。

第二条交易价格与支付方式

2.1该房屋的成交总价为人民币（大写）元整（￥）。

2.2付款方式为：□一次性付款□按揭贷款。

2.3乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币（大写）元整（￥）至甲方指定账户。

2.4若乙方选择按揭贷款，乙方应于本合同签订之日起日内向银行提交贷款申请及相关资料，并按银行要求支付贷款相关费用。贷款具体事宜以银行批准为准，若贷款未获批准，乙方应于日内支付剩余房款。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付标准为：（毛坯/精装/其他）。

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：不动产权证、房屋所有权证、契税完税证明、土地使用证及相关费用结清凭证。

3.3甲方应保证该房屋在交付时不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利限制。

3.4乙方在接收房屋时，应自行查验房屋状况，并签署《房屋交接单》。若乙方对房屋状况有异议，应在交接当日书面提出，甲方应在日内予以解决。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋成交总价的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方遭受的损失。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房屋成交总价的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付房款不予退还，并要求乙方赔偿遭受的损失。

4.3若因甲方原因导致乙方无法办理不动产权转移登记，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并承担相关法律责任。

第五条权属转移登记

5.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向成都市不动产登记中心申请办理不动产权转移登记手续。

5.2办理不动产权转移登记所需费用由承担（甲方/乙方）。

5.3若因甲方原因导致无法办理不动产权转移登记，甲方应承担相关法律责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第六条税费承担

6.1交易过程中产生的契税、增值税、个人所得税等税费由承担（甲方/乙方）。

6.2若因甲方原因导致税费增加，甲方应承担增加部分。

第七条通知与送达

7.1任何一方变更地址、联系电话应于变更后日内书面通知对方，否则相关通知按原地址或电话送达，视为有效送达。

7.2通知应以书面形式送达，送达方式包括：EMS快递、挂号信、亲自送达