住房租赁合同范本及注意事项7篇.docxVIP

租房，是许多人在城市生活中绕不开的话题。一份严谨规范的租赁合同，不仅能明确出租方与承租方的权利义务，更能在很大程度上避免日后不必要的纠纷。本文将提供一份通用的住房租赁合同范本，并结合实践经验，梳理出七个方面的核心注意事项，希望能为您的租房之旅保驾护航。

一、住房租赁合同范本

提示：以下范本为通用版本，具体条款可根据实际情况进行协商调整。在签署前，双方均应仔细阅读并理解所有条款。如有复杂情况或疑问，建议咨询专业法律人士。

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住房租赁合同

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（小区名称/楼栋号）_______单元_______室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积约为：________平方米。户型为：_______室_______厅_______卫。

3.该房屋权属状况为：（□商品房□房改房□经济适用房□其他：_________），甲方应向乙方出示房屋所有权证（或能证明其拥有该房屋出租权的其他证明文件）复印件，并提供原件供乙方核对。

4.该房屋的用途为：（□住宅□办公□其他：_________）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为________________________用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限共计_______年_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币（大写）________________________元整（￥_______元）。

2.租金支付方式：（□月付□季付□半年付□年付□其他：_________）。

3.乙方应于每（□月□季□半年□年）的_______日前向甲方支付下一期租金。

首次租金应于本合同签订之日起_______日内支付。

4.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（或：以现金方式支付，甲方出具收据）

第四条房屋租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）________________________元整（￥_______元）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥房屋交接手续后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络费、电话费等）由_______方承担，并按相关部门要求的方式和时间自行缴纳。

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于_______年_______月_______日或收到乙方首期租金及保证金后_______日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对