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2025年广州市房屋租赁合同样本

广州市房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《广州市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于广州市区路号小区栋室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁该房屋仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

房屋租金为人民币元/月（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日向甲方支付当期租金。

甲方收取租金的方式为银行转账，甲方银行账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行卡号：

第五条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据。

合同期满，乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第六条房屋的维修与保养

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方应合理使用房屋及设施，若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，否则视为乙方放弃权利。

第七条房屋的装修与改造

租赁期间，乙方不得擅自对该房屋进行装修或改造，若确需进行，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

乙方不得在房屋内安装任何可能对房屋结构造成破坏的设备或进行任何可能危及房屋安全的行为。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

未经甲方同意，乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

乙方无正当理由连续日未支付租金的，甲方有权解除合同。

第九条提前解约

若乙方因特殊原因需提前解约，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致解除合同。

若甲方同意提前解约，双方应协商确定剩余租金的退还方式及相关费用的承担。

第十条违约责任

乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：），并承担相应法律责任。

甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：），并承担相应法律责任。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时协商解决，双方均不承担违约责任。

第十二条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

该房屋的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳。

该房屋的钥匙把，乙方应妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知甲方补充。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同生效

本合同自甲