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房屋出租合同范本（标准版）

【适用范围】本合同适用于个人房屋出租，包含完整条款及填写说明

房屋租赁合同

合同编号：________________

出租方（甲方）:________________

身份信息：________________

联系地址：________________

承租方（乙方）:________________

身份信息：________________

联系地址：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________市________________区________________路________________号________________单元________________室

1.2房屋面积：建筑面积约________________平方米

1.3房屋用途：________________（如：住宅、商业等）

1.4房屋现状及设施：

□家具：________________

□家电：________________

□其他设施：________________

1.5房屋产权证号：________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租期届满前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1月租金为人民币________________元（￥________元）

3.2租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付

3.3租金支付时间：每期租金应于当期第____日前支付

3.4支付方式：□现金□银行转账□其他________________

3.5收款账户信息：

开户行：________________

账户名：________________

账号：________________

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________________元（￥________元）

4.2押金用途：作为履行合同和赔偿损失的担保

4.3押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋后____日内，在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还乙方（不计利息）

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得利用房屋从事违法活动，不得存放危险物品。

5.3因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

5.4因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

5.5房屋及其附属设施因自然原因或非乙方使用不当原因需要维修时，由甲方负责维修。维修费用由甲方承担。

第六条房屋的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租给第三方。

6.2乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担。

第七条费用承担

7.1租赁期内，下列费用由乙方承担：

□水费□电费□燃气费□网络费□有线电视费

□物业管理费□其他：________________

7.2上述费用的缴纳方式：由乙方按相关单位规定自行缴纳

7.3房屋租赁税费由甲方承担

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住的；

（2）甲方未尽房屋维修义务，严重影响居住的。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未经甲方书面同意，转租房屋的；

（2）未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

（3）拖欠租金累计超过____日的；

（4）利用房屋从事违法活动的；

（5）故意损坏房屋的。

8.4提前解除合同的，提出方应提前____日书面通知对方。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定将房屋及其附属设施交付使用的，应按月租金的____%向乙方支付违约金；

（2）租赁期间，甲方擅自收回房屋的，应按月租金的____%向乙方支付违约金，乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行。

9.2乙方违约责