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2025物业房屋租赁合同示范文本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方拥有合法所有权的物业房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方出租给乙方的租赁房屋位于，具体地址为，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的面积为平方米，其中套内面积平方米，公摊面积平方米。

1.3租赁房屋的用途为（如：办公、商业、居住等），乙方承诺严格按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满，如乙方希望继续续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3本合同期满后，若乙方未按期腾退租赁房屋，则视为乙方继续占用租赁房屋，甲方有权按原租金标准的%收取逾期使用费。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按半年支付）。

3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

3.4乙方应承担租赁房屋的物业费用，具体包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费等，收费标准按物业管理公司有关规定执行。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费用及其他应由乙方承担的费用，以及修复租赁房屋因乙方过失造成的损坏。

4.3在租赁期限届满或合同解除后，乙方无违约行为且租赁房屋及设施设备无损坏的，甲方可于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁房屋的维护与修缮

5.1租赁房屋及其附属设施设备的日常维护由方负责，费用由方承担。

5.2乙方在使用租赁房屋过程中，如发现设施设备损坏或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方或维修单位进行维修。

5.3甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备在租赁期限内处于正常使用状态，如因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方及时修复，且甲方应相应减免乙方期间的租金。

第六条租赁房屋的装修与改造

6.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2乙方的装修或改造不得影响租赁房屋的结构安全，不得改变租赁房屋的用途，且不得损害其他业主或使用人的合法权益。

6.3租赁期限届满或合同解除后，乙方不得拆除其装修或改造部分，相关费用由乙方自理。

第七条租赁房屋的转让与转租

7.1在租赁期限内，甲方不得将租赁房屋转让给第三方，否则乙方有权解除合同，且甲方应赔偿乙方遭受的损失。

7.2乙方如需转租租赁房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，方可与第三方签订转租合同。转租期限不得超过剩余的租赁期限，且转租所得收益归属甲方。

第八条合同的续签与终止

8.1本合同期满后，双方未续签新合