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2025年个体农业土地租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（填写具体日期）签订：

甲方（出租方）：（填写出租方姓名或名称）

身份证号/统一社会信用代码：

住址/地址：

乙方（承租方）：（填写承租方姓名或名称）

身份证号/统一社会信用代码：

住址/地址：

鉴于甲方依法拥有位于（填写具体省、市、县）（填写具体乡镇、村）的农业土地的使用权，乙方因发展农业生产需要，需租赁甲方上述土地用于种植、养殖或其他农业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同期限

本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。

如双方在合同期满前日内协商一致，可续签合同。续签事宜需另行签订书面协议。

第二条租赁土地面积及位置

2.1甲方向乙方出租位于的农业土地，土地总面积为亩（具体面积以土地承包经营权证或相关权属证明为准）。

2.2该租赁土地的四至为：

东至：

南至：

西至：

北至：

第三条租赁土地用途

3.1乙方租赁该土地仅用于农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖、农产品加工等。

3.2乙方不得将租赁土地用于非农业用途，亦不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，需经甲方书面同意，并依法办理相关手续。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按年向甲方支付土地租金，年租金为人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供有效收款凭证。

4.3乙方应于每年月日前支付当年租金。逾期支付的，甲方有权按照日‰的标准收取违约金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁土地。

5.1.2甲方应确保其出租的土地权属清晰，无权属纠纷，并协助乙方办理相关农业经营所需的手续。

5.1.3在租赁期间，如遇政府征收、征用租赁土地，甲方应协助乙方依法主张合法权益。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动，不得无故收回租赁土地。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁土地上开展农业生产经营活动，并享有收益。

5.2.2乙方应按时支付租金，并合理使用租赁土地，不得进行破坏性耕作或其他损害土地的行为。

5.2.3乙方应依法缴纳与租赁土地相关的税费，并承担因租赁土地使用产生的其他费用。

5.2.4如乙方需在租赁土地上进行建筑物或其他设施的建设，需事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力导致租赁土地无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，租金按实际使用时间计算。

6.3任何一方违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同，违约方需赔偿造成的损失。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，除按日‰支付违约金外，逾期超过日的，甲方有权解除合同。

7.2乙方擅自改变土地用途或进行破坏性耕作的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方无正当理由解除合同或干涉乙方正常生产经营的，应赔偿乙方遭受的直接损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

8.2本合同适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执