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物业管理制度

叶县新叶物业管理服务有限公司

目录

前言8-

第一某些岗位职责9-

一（公司总经理岗位职责9-

（二物业经理岗位职责9-

三（市场管理员岗位职责10-

（四文员岗位职责11-

（五出纳岗位职责11-

（六工程维修主管岗位职责12-

（七保洁主管岗位职责13-

A（保安人员岗位职责13-

（九消防员保（安员兼岗位职责16-

（十水电维修人员岗位职责17-

（十一保洁员岗位职责17-

（十二绿化工岗位职责错误!未定义书签。

第二某些公共制度-19-

一（接待来信来访来电没诉制度19-

二（管理人员文明服务原则20-

三（员工文明服务规定20-

（四员工廉洁工作制度21-

（五服务工作管理制度21-

（六勉励员工和业主参加管理制度22-

第三某些物业部管理制度22-

一（市场管理员工作责任监督区日巡视制度

二（物业管理部走（回访制度

第四某些安全、消防、车辆管理制度25-

第一章安全管理制度25-

一：保安人员守则-22-

1.值班管理规定-23-

2.交接班制度-23-

3.保安员培训制度-24-

4.警棍使用制度-24-

5.巡逻车使用管理规定-25

二、停放管理37-

第五某些设施设备管理制度38-

一、目38-

二、范畴38-

三、职责38-

四、工作程序38-

五、工程维修部人员安全操作规程43-

六、维修材料管理制度44-

第六某些员工考勤管理制度44-

第一条：请销假-39-

第二条：病假-39-

第三条：事假-39-

笫四条：年假-39-

第五条：婚假-39-

第六条：产假-40-

第七条：丧假-40-

第八条：旷工-40-

第九条：迟到、早退-40-

第十条：签到签退（打卡制-41-

第十一条：加班、调休-41-

第七某些环境保洁管理制度48-

第一章：总则48-

第二章:保洁工作寻常管理48-

第三章：清洁工具领用管理49-

第四章:惯用工具操作49-

第五章：保洁人员安全操作管理49-

第八某些电梯安全运营管理办法50-

第一章总则50-

第二章电梯安全运营管理制度51-

第三章电梯使用管理规定53-

第四章电梯安全文明使用规则54-

第五章电梯三角钥匙管理规定-57-

第六章电梯应急制度错误!未定义书签。

第七章电梯作业人员教诲培训考核制度59-

第九某些消防应急预案64-

第十某些安全生产管理制度68-

第一章总则68-

第二章机构与职责69-

第三章安全生产责任制70-

第四章安全教诲与培训71-

第五章设备、劳动场合71-

第六章个人防护用品和职业防止72-

第七章检查整治72-

第八章奖罚72-