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2025标准版的企业办公房屋租赁合同范本

企业办公房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的办公房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有完全所有权的位于（城市/地区）（路段/街道）号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方用于办公用途。租赁房屋的产权证明如下：。

1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，具体以租赁房屋现状为准。乙方承诺在租赁期间内严格按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途或转租、分租、转借他人。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应在合同期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3本合同到期后，双方未达成续租协议的，乙方应当在合同期满后日内搬离租赁房屋，并将租赁房屋完好无损地退还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的年租金为人民币元（大写：）。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.5在租赁期间，如因政府政策或市场因素导致租金调整的，双方应另行协商并签订补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面调整租金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为或造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。交付时双方应共同对租赁房屋及其附属设施设备进行检查验收，填写《租赁房屋交付确认书》（见附件一）。

5.2甲方交付的租赁房屋应符合乙方的办公用途，并确保房屋及设施设备处于可正常使用状态。若因甲方原因导致租赁房屋无法按期交付的，甲方应向乙方支付违约金。

5.3乙方接收租赁房屋后，应立即进行装修或布置，但不得擅自改变租赁房屋的结构或损坏设施设备。若需进行装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

6.1甲方有权按约定收取租金及相关费用，并有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督。

6.2甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，确保租赁期间内不存在权属纠纷。

6.3甲方应按约定时间向乙方提供租赁房屋，并在租赁期间内配合乙方处理与租赁房屋