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2025《住客合同样本》
住客合同样本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方有意租赁该房屋用于居住，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋租赁基本情况
1.1甲方将位于的房屋出租给乙方使用，房屋具体情况如下：
房屋地址：
房屋面积：平方米
房屋用途：居住
房屋权属证明：
1.2租赁期限：自年月日起至年月日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额：每月人民币元（大写：）。
2.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户：。
2.3租金支付账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
2.4租金调整：如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，但需提前日书面通知对方。
第三条押金
3.1乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障租赁期间房屋及设施的安全使用。
3.2押金支付方式：本合同签订之日，乙方应支付押金至甲方指定账户：。
3.3押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务：
4.1.1甲方有权收取租金及押金，并按约定提供租赁房屋。
4.1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出合理维修需求时及时处理。
4.1.3甲方不得随意干涉乙方的正常生活，除非涉及房屋安全或法律要求。
4.2乙方权利与义务：
4.2.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并支付租金及押金。
4.2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行非法活动。
4.2.3乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。
第五条物业管理及费用
5.1物业管理公司：
5.2物业管理费：每月人民币元（大写：），由乙方自行向物业管理公司支付。
5.3其他费用：水费、电费、燃气费、宽带费等由乙方自行承担，并按相关单位规定时间支付。
第六条合同的解除与终止
6.1双方协商一致，可提前日书面通知对方解除本合同。
6.2若甲方违约：如甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。
6.3若乙方违约：如乙方擅自转租、改变房屋用途或拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方需支付违约金。
6.4租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。
第七条违约责任
7.1任何一方未履行合同义务或违反合同约定，视为违约，违约方需赔偿造成的损失。
7.2若甲方提前终止合同，应退还押金并支付%的月租金作为违约金。
7.3若乙方提前终止合同，押金不予退还，且需支付%的月租金作为违约金。
第八条争议解决
8.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2
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