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2025年土地及厂房租赁合同范本
本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商一致，签订如下条款，以兹共同遵守。
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
根据本合同，甲方同意将位于市区路号的亩土地及地上厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租并使用租赁物。具体条款如下：
第一条租赁物的描述
1.1甲方出租的土地及厂房位于市区路号，土地面积为亩，厂房建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。
1.2租赁物的用途为（具体用途），乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（年/季度）支付，每期租金为人民币元。
3.2租金支付时间：乙方应在每期租金起算日前日内支付当期租金至甲方指定账户。甲方指定账户如下：
开户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金付清为止。
第四条押金
4.1乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为租赁押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下各项义务。
4.2押金的退还：租赁期届满后，乙方未违反本合同约定，且租赁物保持完好（自然损耗除外），甲方应在个工作日内无息退还押金。
第五条租赁物的使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和维修，保持租赁物的完好状态。
5.2租赁期间，租赁物的修缮责任由乙方承担，甲方有权监督乙方的修缮工作，确保租赁物的安全和正常使用。
5.3乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其结构，确需进行装修的，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施。
第六条租赁物的保险
6.1租赁期间，乙方应自行负责租赁物的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。
6.2若租赁物因保险范围内的事故遭受损坏，乙方应承担修复责任，若因乙方未及时修复导致损失扩大的，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第七条转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式让他人使用。
7.2若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第八条合同的解除
8.1经双方协商一致，可以解除本合同。
8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：
（1）未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；
（2）擅自改变租赁物用途的；
（3）擅自转租、分租或以其他方式让他人使用租赁物的；
（4）利用租赁物进行违法活动的。
第九条合同终止
9.1租赁期届满或本合同提前终止的，乙方应当在
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