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房屋租赁合同书

甲方（出租方）:_____________________

统一社会信用代码/居民身份证号码：

联系址：联系方式：

乙方（承租方）:_____________________

统一社会信用代码/居民身份证号码：

联系址：联系方式：

本合同各方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及

相关法规，就乙方承租甲方物业相关事宜，签订本合同以共同遵守。

第一部分专有条款

1.租赁房产

1.1.租赁房产：系指位于市区路号大厦层号的

房屋；该房屋的平面图见本合同附件。

以下简称“该房屋”，该房屋所在物业整体称为“本大厦”。

1.2.该房屋实测建筑面积为一平方米。双方同意，该房屋的租金、

物业管理费和其他根据该房屋面积计算的款项均以本款约定的实测

建筑面积为基数。

1.3.该房屋的用途为办公，不得将该房屋用于其他用途。

2.租赁期限

2.1.租赁期限：自年月日起（含当日）至年月日（含当

日）止。该期限起始日下称为“起租日”，结束日称为“租赁期届满日”。

2.2.甲方应在约定起租日，将该房屋按届时现状交付给乙方。

2.3.乙方享有的装修期为工且，自起租日起算。

2.3.1.装修期内，乙方须支付租金、公用事业费、物业管理费

等。

2.3.2.除本合同另有约定外，装修期不因任何原因延长，乙方

应当在装修期内按时完成全部装修工作。

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2.3.3.甲方提供的装修期内低于正常租期的租金优惠是基于

乙方在履行本合同过程中没有重大违约的前提下给予乙方的商业优

惠。在租赁期内，如因乙方原因导致本合同无法继续履行的或因乙方

违约导致甲方解除本合同的，则乙方不享受装修期内的租金优惠，乙

方应按照本合同约定的装修期结束后的第一年度正常租金标准向甲

方补交该等装修期间的优惠租金。

3.租金与物业管理费

3.1.租金标准

3.1.1.乙方在本合同项下缴纳的该房屋租金应为含税租金，月

含税租金标准为：人民币（大写）元（¥元）。具体说明：

3.1.1.1.不含税租金标准为：每月每建筑平方米上氐匝_（工

写）元（¥元）。物业管理费、公用事业费及增值税金均不含在不

含税租金内。月不含税租金总计为人民币（大写）元（¥元）。

3.1.12增值税金为乙方在本合同项下针对不含税租金需要额

外承担并向甲方支付的增值税金额。增值税税金：每月人民币（大

写）元（¥元）。

3.1.2.乙方在此表示知晓并同意：在本条约定的月含税租金保

持不变的前提下，上述所载的月不含税租金和月增值税金的数额可能

会由于四舍五入与甲方开具的含税租金发票上分别显示的月不含税

租金数额及月增值税金数额有微小差异，终数额应以含税租金发票

上显示的月不含税租金数额及月增值税金的数额为准。

3.1.3.双方确认，按当前国家“营改增”有关政策的规定，甲方

适用9%的增值税税率。如遇国家调整增值税税率，甲方也会相应调

整税率及乙方应承担的本合同项下应支付的各项费用的增值税金（如

有），乙方同意按照甲方届时发出的书面调整通知向甲方支付调整后

的增值税金。

3.2.押金标准