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房屋租赁合同

房屋租赁合同1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法

律法规规定，在平等自愿协商一致的基础上，甲乙双方就此房屋租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。甲方房屋（以下简称该房）

位于房屋结构为建筑面积平方米，使用面积平方米，该房屋

现有装修及设施设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙

方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。〔房屋所有权证土地使用权证〕编号：一

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。在

合同期内，甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人。

第三条租赁期限

租赁期限自一年一月一日起，至一年一月一日止，租期一个月。

第四条租金和押金

该房屋（月年）租金为（人民币I租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。乙

方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民币X当房屋租赁期满，本合同终止时，乙方

结清所有费用，甲乙双方无异议后，乙方将房屋退还甲方，甲方应当场将租房押金全额返还

乙方。

第五条付款方式

租金按〔半年〕结算，首次半年租金（人民币）—由乙方于交房当日支付给甲方，

第二次半年租金（人民币）_。由乙方于一年一月—日前支付给甲方。同时乙方于交房

当日向甲方支付一押金（人民币I甲方须向乙方提供相应的收款凭证。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方承诺在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭抵押债务

税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，

由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第八条房屋交付及收回的验收

1甲方应保证租赁房屋本身及附属设施设备处于能够正常使用状态。

2验收时双方共同参与，如对装修器物等硬件设施设备如有异议应当场提出。当

场难以检测判断的，应于一日内向对方主张。

3乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及其附属设施设备交还甲方。

4乙方交还甲方房屋应当保持房屋及其设施设备的完好状态，不得留存物品或影响

房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权进行处置。

第九条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附属设施、设备每一个月检查、修缮一，若存在问题

甲方应及时为乙方解决处理，正常的房屋大修理及附属设施、设备维修由甲方承担。因乙方管

理或使用不善造成房屋及具附属设施、设备的损坏和维修费用，由乙方承担责任并赔嘿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规

定并承担全部责任和服从甲方监督检杳。

第十条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响

的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙

方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十一条关于房屋租赁期间的有关费用