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资产评估师基础往年真题及答案2025

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估中的“市场法”主要依据的是（B）。

A.资产的成本

B.市场交易价格

C.资产的预期收益

D.资产的折旧情况

2.在资产评估中，用于衡量资产未来收益现值的方法是（C）。

A.成本法

B.收益法

C.现金流量折现法

D.市场法

3.资产评估中的“成本法”主要考虑的是（A）。

A.资产的重新购建成本

B.市场交易价格

C.资产的预期收益

D.资产的折旧情况

4.资产评估中的“收益法”主要依据的是（C）。

A.资产的成本

B.市场交易价格

C.资产的预期收益

D.资产的折旧情况

5.资产评估中的“重置成本法”主要考虑的是（B）。

A.资产的原始成本

B.资产的重新购建成本

C.资产的预期收益

D.资产的折旧情况

6.资产评估中的“收益法”适用于（C）。

A.无形资产评估

B.固定资产评估

C.具有稳定收益的资产评估

D.所有类型的资产评估

7.资产评估中的“市场法”适用于（B）。

A.无形资产评估

B.流动资产评估

C.固定资产评估

D.所有类型的资产评估

8.资产评估中的“成本法”适用于（A）。

A.新建资产评估

B.旧资产评估

C.无形资产评估

D.所有类型的资产评估

9.资产评估中的“现金流量折现法”主要考虑的是（C）。

A.资产的原始成本

B.市场交易价格

C.资产的预期现金流量

D.资产的折旧情况

10.资产评估中的“收益法”主要适用于（C）。

A.无形资产评估

B.固定资产评估

C.具有稳定收益的资产评估

D.所有类型的资产评估

答案：1.B2.C3.A4.C5.B6.C7.B8.A9.C10.C

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估的基本方法包括（A,B,C）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.重置成本法

2.资产评估中的“市场法”需要考虑的因素包括（A,B,C）。

A.市场交易价格

B.交易日期

C.交易条件

D.资产的折旧情况

3.资产评估中的“收益法”需要考虑的因素包括（A,B,C）。

A.预期收益

B.收益期限

C.折现率

D.资产的折旧情况

4.资产评估中的“成本法”需要考虑的因素包括（A,B,C）。

A.资产的原始成本

B.资产的重新购建成本

C.资产的折旧情况

D.市场交易价格

5.资产评估中的“现金流量折现法”需要考虑的因素包括（A,B,C）。

A.预期现金流量

B.折现率

C.现金流量期限

D.资产的折旧情况

6.资产评估中的“收益法”适用于（A,B,C）。

A.房地产评估

B.企业整体评估

C.无形资产评估

D.流动资产评估

7.资产评估中的“市场法”适用于（A,B,C）。

A.固定资产评估

B.流动资产评估

C.无形资产评估

D.所有类型的资产评估

8.资产评估中的“成本法”适用于（A,B,C）。

A.新建资产评估

B.旧资产评估

C.无形资产评估

D.所有类型的资产评估

9.资产评估中的“现金流量折现法”主要考虑的是（A,B,C）。

A.资产的预期现金流量

B.折现率

C.现金流量期限

D.资产的折旧情况

10.资产评估中的“收益法”主要适用于（A,B,C）。

A.具有稳定收益的资产评估

B.企业整体评估

C.无形资产评估

D.流动资产评估

答案：1.ABC2.ABC3.ABC4.ABC5.ABC6.AB7.AB8.AB9.ABC10.AB

三、判断题（每题2分，共10题）

1.资产评估中的“市场法”主要依据的是市场交易价格。（正确）

2.资产评估中的“收益法”主要考虑的是资产的预期收益。（正确）

3.资产评估中的“成本法”主要考虑的是资产的重新购建成本。（错误）

4.资产评估中的“重置成本法”主要考虑的是资产的重新购建成本。（正确）

5.资产评估中的“收益法”适用于所有类型的资产评估。（错误）

6.资产评估中的“市场法”适用于所有类型的资产评估。（错误）

7.资产评估中的“成本法”适用于所有类型的资产评估。（错误）

8.资产评估中的“现金流量折现法”主要考虑的是资产的预期现金流量。（正确）

9.资产评估中的“收益法”主要适用于具有稳定收益的资产评估。（正确）

10.资产评估中的“市场法”适用于流动资产评估。（正确）

答案：1.正确2.正确3.错误4.正确5.错误6.错误7.错误8.正确9.正确10.正确

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述资产评估中的“市场法”的基本