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深圳市物业发展(集团)股份有限公司2025年半年度报告全文

深圳市物业发展(集团)股份有限公司

2025年半年度报告

（公告编号：2025-47）

【2025年8月】

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深圳市物业发展(集团)股份有限公司2025年半年度报告全文

第一节重要提示、目录和释义

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容

的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担

个别和连带的法律责任。

公司负责人王航军、主管会计工作负责人蔡丽莉及会计机构负责人(会计

主管人员)蔡克林声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。

公司半年度报告中部分涉及未来经营计划或经营工作安排的描述，相关

计划或安排的落实受到多方面因素的影响，并不构成公司对于投资者的实质

承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计

划、预测与承诺之间的差异。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

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目录

第一节重要提示、目录和释义2

第二节公司简介和主要财务指标6

第三节管理层讨论与分析9

第四节公司治理、环境和社会22

第五节重要事项24

第六节股份变动及股东情况31

第七节债券相关情况36

第八节财务报告37

第九节其他报送数据191

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备查文件目录

一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人

员）签名并盖章的财务报表。

二、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

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释义

释义项指释义内容

公司、本公司、集团、深物业、深物业集团指深圳市物业发展（集团）股份有限公司

深投控、投控公司指深圳市投资控股有限公司

皇城地产指深圳市皇城地产有限公司

东莞公司指东莞市国贸长盛房地产开发有限公司

徐州公司指深物业集团徐州大彭房地产开发有限公司

扬州公司