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物业费考试试题及答案

一、单项选择题（总共10题，每题2分）

1.物业管理费主要用于（B）。

A.物业管理企业的利润

B.物业共用部位的维修、养护和管理

C.物业管理企业的员工工资

D.物业管理企业的办公费用

2.以下哪项不属于物业费的种类？（C）

A.公共服务费

B.公共设施维护费

C.房屋租赁费

D.专项维修资金

3.物业管理合同中，物业服务企业的主要责任是（A）。

A.提供物业管理服务

B.负责物业的装修

C.负责物业的买卖

D.负责物业的规划

4.物业管理中的“三包”指的是（C）。

A.包维修、包清洁、包安全

B.包设计、包施工、包验收

C.包维修、包绿化、包卫生

D.包设计、包维护、包管理

5.物业管理中的“四化”指的是（B）。

A.规范化、标准化、现代化、市场化

B.规范化、专业化、社会化、市场化

C.规范化、标准化、专业化、市场化

D.规范化、标准化、现代化、社会化

6.物业管理中的“五到位”指的是（A）。

A.安全到位、服务到位、管理到位、监督到位、保障到位

B.安全到位、服务到位、管理到位、监督到位、维修到位

C.安全到位、服务到位、管理到位、监督到位、清洁到位

D.安全到位、服务到位、管理到位、维修到位、清洁到位

7.物业管理中的“六有”指的是（C）。

A.有组织、有人员、有设备、有制度、有措施、有资金

B.有组织、有人员、有设备、有制度、有措施、有保障

C.有组织、有人员、有设备、有制度、有措施、有监督

D.有组织、有人员、有设备、有制度、有维修、有清洁

8.物业管理中的“七无”指的是（B）。

A.无安全隐患、无卫生死角、无乱堆乱放、无违章搭建、无环境污染、无服务投诉、无管理漏洞

B.无安全隐患、无卫生死角、无乱堆乱放、无违章搭建、无环境污染、无服务投诉、无资金缺口

C.无安全隐患、无卫生死角、无乱堆乱放、无违章搭建、无环境污染、无管理漏洞、无资金缺口

D.无安全隐患、无卫生死角、无乱堆乱放、无违章搭建、无服务投诉、无管理漏洞、无环境污染

9.物业管理中的“八不”指的是（C）。

A.不损坏公共设施、不乱扔垃圾、不乱停乱放、不违章搭建、不破坏绿化、不扰民、不偷盗、不浪费资源

B.不损坏公共设施、不乱扔垃圾、不乱停乱放、不违章搭建、不破坏绿化、不扰民、不偷盗、不泄露信息

C.不损坏公共设施、不乱扔垃圾、不乱停乱放、不违章搭建、不破坏绿化、不扰民、不偷盗、不浪费水电

D.不损坏公共设施、不乱扔垃圾、不乱停乱放、不违章搭建、不破坏绿化、不扰民、不泄露信息、不浪费水电

10.物业管理中的“九有”指的是（A）。

A.有组织、有人员、有设备、有制度、有措施、有监督、有保障、有服务、有资金

B.有组织、有人员、有设备、有制度、有措施、有监督、有保障、有维修、有清洁

C.有组织、有人员、有设备、有制度、有措施、有监督、有维修、有清洁、有资金

D.有组织、有人员、有设备、有制度、有措施、有监督、有保障、有服务、有维修

二、多项选择题（总共10题，每题2分）

1.物业管理费主要包括哪些内容？（ABCD）

A.公共服务费

B.公共设施维护费

C.专项维修资金

D.物业管理企业的办公费用

2.物业管理合同中，物业服务企业的责任有哪些？（ABCD）

A.提供物业管理服务

B.负责物业的维修

C.负责物业的清洁

D.负责物业的安全

3.物业管理中的“三包”具体包括哪些？（ABC）

A.包维修

B.包清洁

C.包安全

D.包设计

4.物业管理中的“四化”具体包括哪些？（ABCD）

A.规范化

B.专业化

C.社会化

D.市场化

5.物业管理中的“五到位”具体包括哪些？（ABCD）

A.安全到位

B.服务到位

C.管理到位

D.监督到位

6.物业管理中的“六有”具体包括哪些？（ABC）

A.有组织

B.有人员

C.有设备

D.有设计

7.物业管理中的“七无”具体包括哪些？（ABCD）

A.无安全隐患

B.无卫生死角

C.无乱堆乱放

D.无违章搭建

8.物业管理中的“八不”具体包括哪些？（ABC）

A.不损坏公共设施

B.不乱扔垃圾

C.不乱停乱放

D.不违章搭建

9.物业管理中的“九有”具体包括哪些？（ABCD）

A.有组织

B.有人员

C.有设备

D.有制度

10.物业管理中的主要职责有哪些？（ABCD）

A.提供物业管理服务

B.负责物业的维修

C.负责物业的清洁

D.负责物业的安全

三、判断题（总共10题，每题2分）

1.物业管理费主要用于物业共用部位的维修、养护和管理。（正确）

2.物业管理合同中，物业服务企业的主要责任是负责