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2025年超市会员广告位租赁合同协议（外墙）

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

承租方（乙方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

注册地址/经营地址：[乙方注册地址/经营地址]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号码：[乙方统一社会信用代码/身份证号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的超市外墙广告位事宜，达成如下协议：

第一条广告位基本信息

1.1甲方同意将位于[具体地址]甲方经营管理的超市外墙上的[具体位置描述，例如：北面外墙高度X米至Y米，宽度约X米区域]的广告位出租给乙方使用。

1.2该广告位（以下简称“广告位”）的尺寸约为：长[长度]米，宽[宽度]米（大写：[大写尺寸]）。

1.3甲方保证其对本合同项下广告位拥有合法、完整的出租权利，并已取得所有必要的内部批准或许可。

第二条租赁期限

2.1本合同项下广告位的租赁期限为一年，自2025年[起始月份][起始日期]起至2026年[终止月份][终止日期]止（以下简称“租赁期”）。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[具体天数，例如：三十（30）]日向甲方提出书面续租请求，并符合甲方续租条件；甲方同意续租的，双方应另行协商签订续租合同。如乙方未提出续租或甲方未同意续租，则本合同到期后自动终止。

第三条租赁费用

3.1乙方同意向甲方支付广告位租赁费，租赁期内共计人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2租赁费用包含[根据实际情况说明，例如：广告位使用费，但不包含广告位因甲方原因造成的维修费用等]。

3.3支付方式：乙方应于本合同签订后[具体天数，例如：五（5）]日内，将首期租赁费支付至甲方指定银行账户；剩余款项应于[具体时间节点，例如：租赁期开始前/每半年]支付完毕。

*甲方指定收款账户：

*开户名称：[甲方账户名]

*开户银行：[开户银行名称]

*银行账号：[银行账号]

3.4逾期支付：乙方如未按本合同约定按时支付租赁费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，例如：千分之零点五（0.5‰）]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，例如：十五（15）]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条广告位使用规则与要求

4.1乙方在租赁期内拥有对广告位的使用权，但所有权仍归甲方所有。

4.2乙方拟发布的广告内容（以下简称“广告内容”）必须符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有虚假、夸大或误导性信息，不得侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于著作权、商标权、肖像权等）。

4.3乙方应在本合同签订后[具体天数，例如：十（10）]日内，向甲方提交详细的广告设计效果图及必要的证明文件（如涉及版权、商标许可使用等），供甲方审核。甲方应在收到完整材料后[具体天数，例如：五（5）]日内予以书面答复。甲方有权要求乙方修改不符合要求的广告设计，乙方应予以配合。

4.4广告内容的最终发布权由甲方行使审核通过的结果决定。如因乙方提供的广告内容违反法律法规或侵犯第三方权益，导致甲方被政府部门处罚或承担法律责任，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.5乙方负责广告牌的设计、制作、运输、安装、维护和拆除的全部费用。

4.6广告牌的安装应符合甲方提出的合理安全和技术要求，确保安装牢固、安全，不影响超市的正常经营及设施安全，符合消防、安全生产等相关规定。安装前，乙方应将安装方案报送甲方审核。

4.7广告牌的材质、尺寸、结构、颜色等必须符合双方确认的设计方案和甲方提出的安全、美观等要求。

4.8租赁期满或本合同提前终止时，乙方应按甲方要求在[具体天数，例如：五（5）]日内拆除广告牌，并将广告位恢复至甲方使用前的状态或甲方另行要求的状况，拆除费用由乙方承担。逾期未拆除的，甲方有权组织拆除，费用由乙方承担，并按日加收合同总租金[百分比，例如：千分之五（5‰）]的违约金。

第五条甲方的权利与义务

5.1按照本合同约定收取租赁费。

5.2保证乙方在租赁期内对广告位的使用不受第三方合法干涉。

5.3负责广告位所属墙体的日常结构安全维护和修缮（因乙方使用不当造成的除外）。

5.4有权对广告内容的提交、广