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同院分地协议书范本农村

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_________村（组）的_________亩土地（以下简称“该土地”）的使用权转让给乙方，达成如下协议：

一、土地情况

1.1该土地位于_________村（组），地籍号为_________，面积为_________亩，土地性质为_________（如：耕地、林地等）。

1.2该土地的权属清晰，甲方拥有该土地的合法使用权，并无任何权属争议。

1.3该土地的界址以现场实地踏勘为准，甲方应保证所转让土地的界址明确、无纠纷。

二、转让事宜

2.1甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方，乙方同意受让并按照本协议约定使用该土地。

2.2转让面积为_________亩，其中甲方保留_________亩作为自留地，其余_________亩转让给乙方。

2.3转让价格为人民币_________元/亩，总计人民币_________元。乙方应在协议签订后_________日内一次性支付给甲方。

2.4甲方在收到乙方支付的全部转让款后，将该土地的使用权转让给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

三、土地使用

3.1乙方取得该土地的使用权后，应按照国家法律法规和村（组）的相关规定使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在使用该土地期间，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

3.3乙方在使用该土地期间，应按照国家法律法规和村（组）的相关规定缴纳土地相关费用。

四、违约责任

4.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。

4.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签名/盖章）：________________

乙方（签名/盖章）：________________

签订日期：________________