2025年北京第二实验小学还建工程设计说明(插图).pdfVIP

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

北京第二实验小学还建工程设计说明

一、工程概况

1．1地理位置

北京实验二小新校址位于西城区佟麟阁路西侧（新校园运动场东侧紧邻佟麟阁路），北侧以文昌

长安街沿线的金融商业区域，是一所全日制的重点小学。

1．2规模及内容

计划总用地约为18400m2（），总建筑面积为29987m2(其中地上17935m2,地下12052m2)。保

留和拆移的原有四合院面积1550平方米。

其中地上为2层~4层，地下为1层（局部有夹层）。建筑高度：~米(檐口高度)

详细参数请见总平面图中的经济技术指标部份。

二、建筑设计说明

2．1设计依据

业主的设计委托书

业主提供的地形图及北京市计划治理局钉桩坐标功效通知单（测号：2001拨地599）

北京市计划委员会关于北京第二实验小学还建项目设计方案复函（2005规西复函字0005号）

人防工程建设计划设计条件意见书（2005京防规意字274号）

北京市园林局关于北京第二实验小学还建项目的复函要紧设计标准

1)多层民用建筑设计防火标准(GB50045-95,97版)

2)学校建筑设计标准(JBJ4B-88)

3)汽车库设计防火标准(GB50067-97)

4)城市道路和建筑物无障碍设计标准(JGJ50-2001)

5)人民防空地下室设计标准(GB50038-94)

2．2总平面计划与单体设计

该工程位于西城区佟麟阁路西侧（新校园运动场东侧紧邻佟麟阁路），北侧以文昌胡同为界，南

面紧邻新文化街，西邻北京城此刻尚存的一片老四合院住区。北侧为长安街沿线的金融商业区域，

新校址处于具有历史旧貌和城市新兴金融商业开发地段的中介区位。以后的校园环境和建筑

如何能够兼顾地段不同建筑形态，并表现和符合现代化小学校园的身份特点是本方案重点

的课题之一。如何组织好与周边已有道路的交通连接，亦成为这次设计重点解决的问题。

百学须先立志。——朱熹

本工程为综合性整体校园建筑，功能组成较为多样和复杂。依照基地情形合理的功能布局与动

用和治理。同时从基地所处城市大环境讲，组团院落式的结构亦与城市肌理相和谐。

由于现有基地建设用地面积与学校所需建筑面积的矛盾性，方案寻求最大程度的利用地下空间，

以便留出更多地面空间给小孩活动。同时，亦考虑到地下活动空间对自然光线和自然通风的要求，

采纳不同形式可开启的平安玻璃天窗和井窗及下沉式庭院，使得地下空间的自然通风度光条件

以提升。

每一组团由实体和庭院一起组成。依照小学生的年龄特点，不同的组团中学生教学空间和

公空间老是相伴布置，如此能够保证教师对小孩们随时的关照。尺度适宜的庭院空间提供

对场所的认同感与归属感的营建舞台；不同的组团间以交通连廊相连通，同时交通连廊亦是学

的活动场所。考虑到校园建筑的性质和所处地段的环境特点，新建筑的造型形式兼顾了地段

建筑形态和地域的因素。

2．3园林景观绿化设计

本工程的景观环境设计中，不仅考虑了校园建筑与周围建筑空间彼其间的和谐，亦尽力制造

内部不同性质的空间形成沟通与过渡，以达到在有限的空间范围中营造丰硕而有层次的空间成

效。设计中还尽可能地保留了基地中有价值的树木和布局完整的民居院落并使之成为营造新

园景观的踊跃因素。为给街道提供一个专门好的视觉景观，在临近佟麟阁路的校园东侧，利用

近街边的运动场充分地开放了的校园景观环境，使得城市景观与校园景观形成良好的互

专门说明的是：目前本设计中所保留的基地原有树木的定位是依照甲方提供的地形图中所示位

置，如假设在施工进程中以此定位放线时与现场实际情形有所出入时，施工放线当依现

针对所要保留树木的具体情形进行调整，并