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一级建造师市政工程案例分析预测

第一部分市政公用工程项目招投标管理

考试大纲规定

1．招标工程标底编制方法。

2.投标书的编制内容。

3.投标报价的编制程序与方法。

题型组合方式

１．工程招标投标程序对的是否的判断。

２.判断招标标底的依据和程序是否妥当,并运用关于数据判断招标标底编制的原则有何不妥之处。

3.投标文件的编制程序、原则和内容对的是否的判断。

4.投标报价的原则、依据、程序的内容是否对的，并拟定合理的投标报价。

重点内容精讲

市政公用工程招标投标程序

二、市政公用工程招标标底的编制

工程招标标底文件的编制

项目

内容

原则

依照国家公布的统一工程项目划分、统一计量单位、统一计算规则以及施工图纸、招标文件，并参考国家、行业或地方批准公布的定额和国家、行业、地方规定的技术原则规范，以及要素市场价格拟定的工程量编制标底

按工程项目类别计价

标底作为建设单位的盼望价格,应力求与市场的实际变化吻合，要有利于竞争和保证工程质量

标底应由直接费、间接费、利润、税金等构成，通常应控制在批准的总概算（或修正概算）及投资包干的限额内

标底应考虑人工、材料、设备、机械台班等价格变化因素,还应包含不可预见费(特殊情况)、预算包干费、方法费（赶工方法费、施工技术方法费)、现场因素费用、保险以及采取固定价格的工程的风险金等,工程规定优良的还应增加相应的费用

一个工程只能编制一个标底

标底编制完成后,直至开标时,全部接触过标底价格的人员均负有必威体育官网网址责任，不得泄漏

依据

国家的关于法律、法规以及国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订的关于工程造价的文件和规定

工程招标文件中拟定的计价依据和计价措施，招标文件的商务条款，包含协议条件中规定由工程承包方应承担义务而可能发生的费用，以及招标文件的澄清、答疑等补充文件和资料。在标底价格计算时，计算口径和取费内容必须与招标文件中关于取费等的规定一致

工程设计文件、图纸、技术阐明及招标时的设计交底,按设计图纸拟定的或招标人提供的工程量清单等相关基础资料

国家、行业、地方的工程建设原则,包含建设工程施工必须执行的建设技术原则、规范和规程

采取的施工组织设计、施工方案、施工技术方法等

工程施工现场地质、水文勘探资料，现场环境和条件及反映相应情况的关于资料

招标时的人工、材料、设备及施工机械台班等要素市场价格信息,以及国家或地方关于政策性调价文件的规定

程序

拟定标底的编制单位

收集编制资料

参加交底会及现场勘察

编制标底

审核标底价格

内容

标底的综合编制阐明

标底价格审定书、标底价格计算书、带有价格的工程量清单、现场因素、各种施工方法费的测算明细以及采取固定价格工程的风险系数测算明细等

重要人工、材料、机械设备用量表

标底附件：如各项交底纪要、各种材料及设备的价格起源、现场的地质、水文、地上情况的关于资料、编制标底价格所依据的施工方案或施工组织设计等

标底价格编制的关于表格

三、市政公用工程投标文件的编制

工程投标文件的编制

类别

内容

程序

调查研究,收集信息资料，包含政治、法律、自然条件、市场情况、工程情况、业主情况、投标人自身情况、竞争对手资料

对是否参加投标做出决议,应考虑的问题是:

(1)承包招标项目标可行性和可能性

（2)招标项目标可靠性

（3)招标项目标承包条件

研究招标文件并制订施工方案

原则

投标人应按招标文件的规定和规定编制投标文件

投标文件应对招标文件提出的实质性规定和条件做出响应

投标人不得以低于成本价竞标或其余不合法伎俩骗取中标

投标人应依照招标文件中商务条款的规定、国家原则以及设计图纸、技术规定和技术规范编制

依照招标文件中规定的计价方法,并结合施工组织设计，公司自身经营情况、技术水平和计价依据，以及投标时市场情况,拟定标价

投标报价应包含招标文件规定的全部费用,包含工程成本、利润、保险、方法费以及风险金等

内容

投标函

施工组织设计或者施工方案

投标报价

招标文件规定提供的其余材料

投标报价的编制

类别

内容

原则

以招标文件中设定的发承包双方责任划分,作为考虑投标报价费用项目和费用计算的基础;依照工程发承包模式考虑投标报价的费用内容和计算深度

以施工方案、技术方法等作为投标报价计算的基本条件

以反映公司技术和管理水平的公司定额作为计算人工、材料和机械台班消耗量的基本依据

充分运用现场考查、调研成果、市场价格信息和行情资料，编制基价，拟定调价方法