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2025年以房抵债协议书版(精选)

甲方（债务人）：________________

身份证号：________________

乙方（债权人）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方因借款事宜，欠乙方人民币【】元（大写：【】元整），甲方愿意以其名下房产【房产证编号：________________】抵偿债务。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立以下以房抵债协议：

一、债务概述

1.1甲方承认截至本协议签订之日，共欠乙方人民币【】元。

1.2甲方同意以其名下房产【房产证编号：________________】抵偿上述债务。

二、房产情况

2.1房产地址：________________

2.2房产面积：________________

2.3房产性质：________________

2.4房产所有权人：________________

三、抵债房产价值及过户手续

3.1甲方确认，抵债房产价值为人民币【】元（大写：【】元整），双方同意以此价值作为抵债金额。

3.2甲方应在本协议签订后【】日内，将房产过户至乙方名下。过户费用由甲方承担。

3.3乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、债务履行

4.1甲方承诺，在本协议签订后【】日内，将抵债房产过户至乙方名下。

4.2乙方在接收抵债房产后，甲方不再承担任何与该债务相关的法律责任。

4.3乙方同意，在抵债房产过户完成后，甲方不再承担该债务的利息、违约金等任何费用。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权在债务履行完毕后，要求乙方协助办理房产过户手续。

5.1.2甲方应保证抵债房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等法律瑕疵。

5.1.3甲方应按照乙方要求，提供办理过户所需的相关资料。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定履行债务。

5.2.2乙方应在甲方履行债务后，协助甲方办理房产过户手续。

5.2.3乙方应保证在抵债房产过户后，不再向甲方主张任何与该债务相关的权利。

六、违约责任

6.1甲方如未按本协议约定履行债务，应承担乙方为实现债权所产生的一切费用。

6.2乙方如未按本协议约定履行义务，应承担甲方为实现权利所产生的一切费用。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________