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2025年北京市房屋租赁合同样本（官方版）
北京市房屋租赁合同（2025年官方版）
合同编号：
出租人（以下简称甲方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
承租人（以下简称乙方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人或合法组织，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市区路号室（以下简称该房屋），建筑面积为平方米，规划用途为，房屋所有权证号为。该房屋现状为，设施设备现状为。
第二条租赁期限
该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期届满时，如乙方需继续承租该房屋，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上另行签署房屋租赁合同。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为元（大写：元整），每个月支付一次。首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后的日内支付。
支付方式：（现金/银行转账/其他）。银行账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条押金
乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。
押金应在本合同签署之日支付至甲方指定账户。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。
甲方不得将押金挪作他用，不得以任何理由扣减或抵扣租金或其他费用。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
（1）甲方应按本合同约定，向乙方提供该房屋及其附属设施，并保证其处于可正常使用状态。
（2）甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督检查，发现乙方违反合同约定或不合理使用房屋时，有权要求乙方限期改正。
（3）甲方应协助乙方办理房屋使用相关手续，但因乙方原因导致无法办理的，责任由乙方承担。
乙方权利与义务：
（1）乙方应按合同约定支付租金、押金及相关费用，不得无故拖延或拒付。
（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。
（3）乙方应按时支付水、电、燃气、通信、取暖、物业管理等费用，不得拖欠。
第六条费用承担
房屋租赁期间，以下费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、上网费、取暖费、物业管理费等。
房屋租赁期间，以下费用由甲方承担：房屋维修费用、税费等。
第七条房屋使用规范
乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行违法交易或活动。
乙方不得擅自将房屋转租、转借、分租或与他人合租，不得以任何形式改变房屋用途。
乙方应当合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或过失造成房屋或设施设备损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。
乙方不得擅自拆改、扩建房屋及其附属设施，不得安装可能影响房屋结构或安全的设备。
第八条合同续租与终止
合同续租：如双方同意续租，应于租赁期届满前日协商一致，并另行签署书面合同。否则，本合同自动终止。
合同终止：
（1）经甲乙双方协
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